ms. van Riemsdijkweg 2381033 RD AmsterdamNDSM terrein

PANORAMIC VIEW | Adembenemend. Iedereen die de woonkamer van dit uitzonderlijk lichte appartement betreedt, wordt direct naar buiten getrokken door het spectaculaire uitzicht. Het panoramische beeld over het water en het hart van Amsterdam is iconisch en onvergetelijk. Dit ultieme appartement van circa 116 m², gelegen op de vierde etage, biedt comfort met een lift en een energielabel A. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De living is een royale, lichte ruimte met een adembenemend uitzicht over het water en de binnenstad van Amsterdam – een panorama dat nooit verveelt. Grote ramen van vloer tot plafond met slanke kozijnen zorgen voor een optimale beleving van het spectaculaire uitzicht. De woonkamer biedt een comfortabel zitgedeelte, een sfeervolle plek voor de eettafel en een moderne open keuken. De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een dun keramieken werkblad, is voorzien van een hoge kastenwand en een stoer kookeiland. Tijdens het koken kan men genieten van het uitzicht of uitkijken naar bezoek dat met de pont arriveert. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een kokendwaterkraan, oven, combimagnetron, inductiekookplaat met downdraft-ventilatiesysteem, vaatwasser en koelkast/vriezer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een terras op het zuidwesten van circa 7 m². Dankzij de glazen balustrade is het uitzicht vanuit elke hoek optimaal te bewonderen, wat de beleving van deze buitenruimte versterkt. Het gehele appartement is voorzien van een stoere gietvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en eigentijdse woonervaring. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide gelegen aan de rustige binnentuinzijde. De eerste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand van circa drie meter. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werk-/logeerkamer, maar is ook ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer is uitgevoerd in een serene kleurstelling en voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Voor gasten is er een separaat toilet in de hal van het appartement. In de onderbouw heeft het appartement een privéberging en een plek voor een fiets. Daarnaast wordt een eigen parkeerplaats onder het gebouw separaat aangeboden. Het gebouw, gebouwd in 2020, is modern uitgerust met een lift, een hoog energielabel (A) en biedt het comfort van een eigen parkeerplaats. Dit fantastische appartement is een plek waar thuiskomen elke dag een feest is. Buurtgids Wonen aan de andere kant van het IJ met alle gemakken van de grote stad. Deze locatie combineert moderne voorzieningen met een bruisende omgeving vol creativiteit en dynamiek. Gelegen in de nabijheid van de populaire NDSM-werf, een culturele hotspot met regelmatig evenementen, galeries en creatieve werkruimtes, biedt dit adres een inspirerende woonomgeving. De directe omgeving biedt talloze mogelijkheden om culinair te genieten, zoals Pllek met zijn iconische uitzicht over het water, IJver voor een perfecte lunch of diner, en Metro voor een verfijnde culinaire ervaring. Voor een intieme setting is Noorderlicht Café een sfeervolle keuze, terwijl Broadsheet Coffee een heerlijke kop koffie serveert. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo Foodmarkt NDSM op loopafstand te vinden, met een uitgebreid aanbod aan verse producten. Daarnaast liggen kleinere speciaalzaken in de buurt, zoals De Ruimte Delicatessen, waar hoogwaardige ingrediënten en lekkernijen te vinden zijn. In het weekend bieden de beroemde IJ-Hallen, de grootste vlooienmarkt van Europa, een unieke winkelervaring vol vintage vondsten en bijzondere items. De omgeving is rijk aan culturele plekken zoals het STRAAT Museum, een eerbetoon aan street art, en het innovatieve Nxt Museum, waar nieuwe mediakunst en technologie centraal staan. Voor ontspanning biedt Noorderpark, een groene oase op slechts enkele minuten fietsen, volop ruimte voor recreatie, sport en rust. Daarnaast zijn natuurgebieden zoals Het Twiske en Waterland binnen 20 minuten bereikbaar, ideaal voor wandel- of fietstochten in een schilderachtige omgeving. Naast de veelzijdige voorzieningen in de omgeving zijn er diverse speelplekken, scholen en sportvoorzieningen in de buurt, waardoor deze locatie geschikt is voor een breed publiek. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 116 m² • Terras gelegen op het zuiden van circa 7 m² • Erfpacht van € 1796,- per jaar (10-jaarlijkse indexering) – einde tijdvak 2067 • Erfpacht voor de parkeerplaats is afgekocht tot 15 augustus 2067 • Na 2067 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht (app + pp) • Energielabel A • Servicekosten VvE € 216,05 per maand • Servicekosten PP € 26,44 per maand • Parkeerplaats in de onderbouw, vraagprijs € 50.000,- k.k. • Berging en plek voor een fiets in de onderbouw • Lift aanwezig • Bringme Home Box systeem in de centrale hal Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------- PANORAMIC VIEW | Breathtaking. Anyone entering the living room of this exceptionally bright apartment is immediately drawn to the spectacular view. The panoramic scenery of the water and the heart of Amsterdam is iconic and unforgettable. This ultimate apartment, measuring approximately 116 m² and located on the fourth floor, offers comfort with an elevator and an energy label A. Tour The living room is a spacious, light-filled area with a stunning view of the water and Amsterdam’s city center—a panorama that never gets old. Large floor-to-ceiling windows with slim frames provide an optimal experience of the breathtaking scenery. The living room features a comfortable seating area, a cozy dining space, and a modern open kitchen. The kitchen, designed in light tones with a thin ceramic countertop, is equipped with a tall cabinet wall and a robust cooking island. While cooking, one can enjoy the view or watch guests arriving by ferry. The kitchen is fitted with high-end appliances, including a boiling water tap, oven, combi microwave, induction hob with downdraft ventilation system, dishwasher, and fridge-freezer. Adjacent to the living room is a southwest-facing terrace of approximately 7 m². Thanks to the glass balustrade, the view can be admired from every angle, enhancing the experience of this outdoor space. The entire apartment is finished with a durable cast floor featuring underfloor heating, offering a comfortable and contemporary living experience. The apartment includes two spacious bedrooms, both situated on the quiet garden side. The primary bedroom accommodates a double bed and a wardrobe of approximately three meters. The second bedroom, currently used as a study/guest room, is also large enough for a double bed. The bathroom is finished in serene tones and includes a generous walk-in shower, double washbasin, and toilet. For guests, there is a separate toilet in the hallway. In the basement, the apartment comes with a private storage unit and space for a bicycle. Additionally, a private parking space in the building is offered separately. Built in 2020, the modern building features an elevator, a high energy label (A), and the convenience of a private parking space. This fantastic apartment is a place where coming home feels like a celebration every day. Neighborhood Living on the other side of the IJ, with all the conveniences of the city. This location combines modern amenities with a vibrant environment full of creativity and dynamism. Located near the popular NDSM wharf—a cultural hotspot hosting regular events, galleries, and creative workspaces—this address offers an inspiring residential setting. The immediate area provides numerous culinary options, such as Pllek with its iconic waterside view, IJver for the perfect lunch or dinner, and Metro for refined dining. For an intimate setting, Noorderlicht Café is a cozy choice, while Broadsheet Coffee serves an excellent cup of coffee. Daily groceries are easily sourced at Jumbo Foodmarkt NDSM, just a short walk away, with a wide range of fresh products. Smaller specialty stores, such as De Ruimte Delicatessen, offer high-quality ingredients and delicacies. On weekends, the famous IJ-Hallen—the largest flea market in Europe—provides a unique shopping experience filled with vintage finds and rare treasures. The area is rich in cultural landmarks like the STRAAT Museum, celebrating street art, and the innovative Nxt Museum, focused on new media art and technology. For relaxation, Noorderpark offers a green oasis just minutes away by bike, perfect for recreation, sports, and tranquility. Additionally, nature reserves such as Het Twiske and Waterland are within 20 minutes, ideal for scenic walks or bike rides. Besides the diverse amenities, the neighborhood offers various playgrounds, schools, and sports facilities, making it suitable for a wide audience. Details • Living area approximately 116 m² • Southwest-facing terrace of approximately 7 m² • Annual ground lease of €1,796 (indexed every 10 years), ending in 2067 • Ground lease for the parking space bought off until August 15, 2067 • After 2067, the ground lease for both the apartment and parking space has been fully bought off in perpetuity • Energy label A • Service charges VvE €216.05 per month • Service charges for parking €26.44 per month • Parking space in the basement, asking price €50,000 k.k. • Private storage unit and bicycle space in the basement • Elevator present • Bringme Home Box system in the central hall