Nachtwachtlaan 4601058 ER AmsterdamRembrandtpark-Zuid

Op een fijne plek nu te koop een in 2016 volledig gerenoveerd instap klaar 2 kamer appartement van ca 59m2 gelegen op de zesde verdieping met zonnig balkon, twee bergingen en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (inclusief). Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van het appartementencomplex Rembrandtpark Residences binnen de Ring aan het Rembrandtpark met groen en rust, en aan de andere kant de dynamiek van de stad. Gelegen in het vijfde gebouw om de hoek met de Postjesweg (openbaar vervoer bushalte), op fietsafstand van het centrum van Amsterdam (o.a. via Oud West, Kinkerstraat of Overtoom) als ook dichtbij de J.P. Heijstraat, Vondelpark en het Hoofddorpplein, daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (station Lelylaan) en uitvalswegen Ring A10. Het betreft een goed onderhouden complex met lift waarvan de erfpacht is afgekocht voor een dubbel tijdvak tot maar liefst 2097! Het hele appartement is in 2016 grondig gerenoveerd, met een nieuwe moderne hoekkeuken met alle inbouwapparatuur (kokend waterkraan, vaatwasser, hoge koelkast, vriezer met 3 laden, 4 pits inductie kookplaat, combi magnetron en afzuigkap) en voorzien van een luxe keramisch aanrechtblad. Vernieuwde badkamer met modern tegelwerk, een inloopdouche met douchedeur, breed wastafelmeubel met laden en een bijbehorende legkast. Verder met hetzelfde moderne tegelwerk een nieuw modern zwevend toilet met fontein. Alle wanden en plafonds zijn opnieuw glad gestuukt, alle stopcontacten zijn laag in de muur geplaatst, alle verwarmingsleidingen zijn weggewerkt achter koven, geheel voorzien van nieuwe binnendeuren, nieuwe hoge vaste kast in de slaapkamer met schuifdeuren en inbouwladen en ook de elektra is vernieuwd. Verder heeft het appartement een courante indeling met de wasmachine- en droger aansluiting in de ruime bergkast in de gang (in plaats van in de badkamer). Er ligt een mooie laminaatvloer door de gehele woning. Kortom: inpakken en verhuizen maar! Indeling: Begane grond, ruime entreehal met postbussen, toegang tot de lift, tevens ruime berging op de begane grond. Zesde etage: Entree woning, hal, meterkast, ruime garderobekast tevens wasmachine- en drogerkast. Moderne badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel voorzien van spiegel met verlichting, legkast behorend bij het wastafelmeubel, separaat toilet in dezelfde moderne stijl als badkamer, zwevend toilet met fontein. Vanuit de hal een mooie moderne paneeldeur met glas naar de ruime woonkamer met open keuken met hoekkeuken (nieuw 2016 voorzien van alle inbouwapparatuur en keramisch aanrechtblad), deur naar balkon (West, middag en avondzon uitzicht in de bomen/groen), vanuit de hal ook een deur naar de slaapkamer, deze kamer is in 2016 voorzien van een grote vaste inbouwkast tot aan het plafond met schuifdeuren. Ook vanuit deze kamer toegang tot het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Het appartement beschikt daarnaast over 2 bergingen. Op dezelfde 6e verdieping ligt een praktische kleine berging ca 1 bij 1,50 en op de begane grond is daarnaast nog een ruime berging met voldoende plaats voor een kast en fietsen (ca 2 bij 2,5) Tevens heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de garage. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar ca 1974 - Balkon West - Complex direct aan het park - Erfpacht afgekocht tot 16 maart 2097 - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 59m2 (meetrapport aanwezig) - Eigen parkeerplaats in de garage - 2 bergingen - De servicekosten bedragen voor 2025 € 172,64 per maand voor appartement en parkeerplaats exclusief stookkosten en warm water - Actieve VVE met professioneel beheer - Complex met huismeester (kantoortje in hetzelfde gebouw) - Oplevering kan snel - Notaris ter keuze koper, wel in Amsterdam of directe omgeving en Model Ring Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.