Nico Jessekade 2171087 NC AmsterdamTheo van Goghparkbuurt

BEN te koop! Nico Jessekade 217 + PP 1087 NC Amsterdam ***English version below*** BEN TE KOOP! Super appartement op super plek!! Slechts heel af en toe komen ze op de markt, appartementen met zo’n geweldig vrij uitzicht op de punt van IJburg. Het uitzicht over het water naar het Diemerpark is ieder moment anders en blijft je blik vangen. In een luxueus appartementencomplex uitgerust met lift en video-/intercominstallatie ligt dit heerlijke 4-kamer appartement met balkon op het zuiden. De woning heeft een courante indeling met 3 slaapkamers en heeft in de ondergelegen parkeergarage een parkeerplaats voor 1 auto (met laadpaal). Kortom, een heerlijk compleet appartement met een balkon op het zuiden en met het mooiste uitzicht van IJburg. Indeling: Gezamenlijke entree, met trappen of lift naar de tweede verdieping; Entree, lange hal met separaat toilet, meterkast, ruime interne berging met wasmachine aansluiting en opstelling van de mechanische ventilatie en de vloerverwarmingsunit. Verder toegang tot alle overige vertrekken waaronder en zeer ruime woonkamer met open keuken, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, de woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot het ruime balkon van ca. 8m2. Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft een geweldig uitzicht op het water en het groen van het Diemerpark. Het appartement heeft verder 3 slaapkamers en een ruime moderne badkamer v.v. een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. In de onderbouw een eigen parkeerplaats, eigen ruime berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. De ligging: Het appartement is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. IJburg is een unieke, artistieke woonwijk op vijftien minuten tramafstand van het centraal station van Amsterdam, met natuur, water, strand en havens en alle voorzieningen in de directe omgeving. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het Terra Nova College (VWO, HAVO en VMBO) en gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants, trendy cafés en theater. Op zaterdag is er een versmarkt. Het Haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 brengt u in ca. vijftien minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 20 minuten naar de Arena. Kenmerken: -Toplocatie met subliem uitzicht!; -Ruim appartement van ca. 108 m2 woonoppervlakte; -Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht, nooit geen betalingen meer !; -Courante indeling met 3 slaapkamers ! -Heerlijk ruim balkon gelegen op het zuidwesten; -Gehele appartement is voorzien van een mooie pvc-vloer en vloerverwarming; -Goede Vereniging van Eigenaren, € 150,20 servicekosten per maand; -Goed geïsoleerd, Energielabel A; -Intercominstallatie met video aanwezig; -Gelegen in een zeer verzorgd complex voorzien van een lift; -Verwarming en warm water middels stadsverwarming, geen GAS! -Gelegen nabij zwemwater! -Mogelijkheid tot het aanvragen voor een ligplek voor een boot; -Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en winkels in zeer geliefde wijk;- -Geweldig zicht op het water en het groen van het Diemerpark; -Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeergarage. De parkeerplek heeft een laadpaal. De vraagprijs is € 28.500,-- k.k. De servicekosten bedragen € 34,17 per maand; -Eigen separate berging in de onderbouw en er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Vraagprijs: € 650.000,-- kosten koper Oplevering: in overleg. Kom kijken en laat u verrassen door wat dit appartement u te bieden heeft! Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. AM for sale! Nico Jessekade 217 + parking space 1087 NC Amsterdam AM for sale! Super apartment in a super location!! Properties such as this, with a fabulous view of the head of IJburg, don’t come up for sale very often. The apartment overlooks the waters and the green Diemerpark area and offers a view that changes with the seasons and is always interesting. This luxurious apartment building has a lift and a video/intercom installation. The apartment has 4 rooms, a south-facing balcony, a practical layout with 3 bedrooms and a parking space for one car in the parking garage below (including charging station). All in all, a great apartment that has everything you need, as well as a south-facing balcony and the prettiest view of the IJburg area. Layout: Communal entrance area with stairs or lift to the second floor; Entrance and long hall; along the hall the separate toilet, meter cupboard, spacious utility/storage space with washing machine connection, mechanical ventilation unit and floor heating unit. The hall provides access to all the rooms of the apartment. The spacious living room has an open-plan kitchen with modern fitted kitchen appliances, and sliding doors to the large balcony (8m2). The south-facing balcony offers a phenomenal view of the water and leafy Diemerpark area. The apartment has 3 bedrooms, a large and modern bathroom with a walk-in shower, a double washbasin and a towel radiator. The private parking space, the private storage unit and the communal bike parking are all situated below. The location: The apartment is located in the spaciously laid out and child-friendly IJburg area. IJburg is a unique and artistic residential area just a 15-minute tram ride away from Amsterdam's city centre with lots of nature, water, beaches, harbours and everything you need within easy reach. Haveneiland has various primary schools, Terra Nova College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. Here you can find the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants, hip bars and a theatre. IJburg also has a Saturday market. Haveneiland is close to the water's edge of the Rieteilanden and Diemer Park, which is a nature area the size of the Vondelpark where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. IJburg is near exit S114 of the A10 motorway, and has good public transport links: Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approx. 15 minutes and Bus 66 takes you to the Amsterdam Arena in 20 minutes. Specifics: - Excellent location and fabulous view! - Spaciously laid out apartment with a living area of approx. 108 m2; - The perpetual ground lease has been bought off, so you will never need to pay ground rent! - Practical lay-out with 3 bedrooms! - Wonderful and large balcony, south-facing balcony; - the apartment has beautiful PVC flooring and floor heating throughout; - Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 150.20; - Well-insulated, energy label A; - Video intercom installation; - Situated in a nicely maintained apartment complex with lift; - Heating and hot water via district heating, no GAS supply! - Near swimming area! - It is possible to apply for a mooring for your boat; - Good location near tram, motorways, schools, parks and shops in an extremely popular neighbourhood; - Fantastic view of the water and the green Diemerpark area; - It is possible to purchase a parking space in the secure parking garage below. The parking space has a charging station The asking price parking space: € 28,500 costs payable by the purchaser. The monthly service fee amounts to € 34.17. - Private storage unit and communal bike parking below. Asking price: € 650,000 costs payable by the purchaser. Delivery: in consultation. Come and view this apartment and be amazed by what this property has to offer! Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this apartment. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.