Nicolaas Berchemstraat 1-31073 VR AmsterdamSarphatiparkbuurt

Nicolaas Berchemstraat 1-III, 1073 VR Amsterdam Heel charmant appartement van 143 m² (NEN gemeten) op eigen grond in de korte, knusse en autovrije straat vernoemd naar de kunstschilder Nicolaes Berchem. Het is een licht en goed ingedeeld appartement met goede plafondhoogte (2.55m) dat zo te betrekken is. Het huis ligt op een toplocatie, midden in de gewilde buurt de Pijp. Indeling: Via de gezamenlijke entree toegang tot de voordeur op de tweede verdieping. Hal met gasten w. c. Aan de voorzijde van het huis de prettige woonkamer (plafondhoogte: 2.55m) met ruime inbouwkast. Aan de achterzijde de fraaie en complete keuken met grote bar en eetgedeelte. De keuken beschikt over een grote Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, 6-pits kooktoestel met oven, stoomoven, bordenwarmer, combi-oven magnetron en een vaatwasser. Via de interne trap komt u op de vierde verdieping. Aan de achterzijde de master bedroom met aansluitend de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en w. c.. In het midden van het appartement een tweede slaapkamer en aan de voorzijde een derde slaapkamer. In de hal bevinden zich veel ingebouwde kasten en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en w.c.. Vanuit de gang en de slaapkamer aan de voorzijde is er toegang tot de bergzolder. Locatie: Het appartement is gelegen in de populaire buurt 'De Pijp', om de hoek van de bekende Albert Cuypmarkt, het Rijksmuseum en het Sarphatipark. Het Vondelpark ligt op loopafstand en het centrum op 5 minuten fietsafstand. In de de Gerard Doustraat en de Frans Halsstraat is een grote diversiteit aan cafés, gezellige terrasjes en leuke restaurants zoals Café Caron, Van ‘t Spit en Maris Piper. Met de auto is er een goede aansluiting met de ringweg via de S110. Daarnaast is het uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, nabij vertrekken tramlijnen 16, 24, 4 en diverse buslijnen. Kenmerken: - Woonoppervlakte 143m² (conform NEN) - Eigen grond - Bouwjaar: 1885 - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Houten vloer - Gezonde VvE met 3 leden - Servicekosten €150,- p.m. - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.