Nicolaas Berchemstraat 3-11073 VR AmsterdamSarphatiparkbuurt

Nicolaas Berchemstraat 3-1, Amsterdam Prachtig gerenoveerd appartement van 52 m² (NEN gemeten) op een toplocatie, midden in de gewilde buurt de Pijp. Dit goed ingedeelde appartement met een zeer ruim terras bevindt zich op eigen grond, heeft een goede plafondhoogte van 2.58m en is direct te betrekken. Indeling: Entree op de eerste verdieping. De fraaie woon-/eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Via de openslaande deuren toegang tot de slaapkamer. De moderne open keuken met veel kastruimte is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. De slaapkamer aan de rustige achterzijde heeft toegang tot het prachtige terras van 30m². De fraaie en-suite badkamer heeft een inloopdouche, wasmachine- en drogeraansluiting en wastafel. Tevens heeft het appartement nog een gasten wc. Locatie: Het pand ligt in de gezellige Pijp, in de gewilde, knusse en autovrije straat vernoemd naar de kunstschilder Nicolaes Berchem. Om de hoek ligt het Sarphatipark, evenals de Ferdinand Bolstraat en Albert Cuypmarkt. Daarnaast is er in de omgeving een brede keuze aan winkels en zijn er tal van leuke cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend; zo ligt de oprit van de A2 en A10 op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving, alsook een metrostation van de Noord-Zuidlijn. Kenmerken: - Woonoppervlakte 52m² (conform NEN) - Eigen grond - Bouwjaar: 1883 - 1 slaapkamer, 1 badkamer - Energielabel: B, geldig tot 03-10-2034 - Volledig geïsoleerd - Gezonde VvE met 127 leden - Servicekosten € 83,- p.m. - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.