Nieuwe Kerkstraat 147-21018 VL AmsterdamWeesperbuurt

Op een geweldige plek in de Plantagebuurt, om de hoek van het voormalige Luthers Diaconiehuis uit 1772, staat een prachtig pand dat bekend is als voormalige Matrozensjoel omgeven door veel groen en gezellige buren. Het pand Nieuwe Kerkstraat 147 is later gesplitst in vier appartementen. Op de tweede verdieping van het pand is dit slim ingedeelde appartement van 74 m² met een balkon in verkoop gekomen. Dit appartement heeft drie grote ramen aan de zuidkant, een gezellige eetkamer, toiletruimte en een ruime tweepersoons slaapkamer met badkamer. Vanuit de eetkamer en het balkon kijk je aan de achterzijde naar gebouw Wittenburg, waar vroeger het voormalige Evangelisch-Luthers Diaconie Oude Mannen- en Vrouwenhuis gevestigd was. Verder woon je om de hoek van de Nieuwe Keizersgracht en Nieuwe Prinsengracht, de Universiteit van Amsterdam, de Magere Brug en de Plantage Muidergracht. Artis, de Hortus Botanicus, Carré, de Stopera en het H’Art museum bevinden zich op loopafstand. Met de fiets en op loopafstand twee metrostations en de tram is de hele stad goed bereikbaar. Indeling: Appartementengebouw: Op de begane grond zie je twee buitendeuren, waarbij de linkerdeur toegang geeft tot de bovenwoningen. Via het trappenhuis ga je naar de tweede verdieping, waar de overloop heel licht is dankzij de lichtstraat. Appartement: Als de deur van het appartement opengaat, dan sta je in een halletje met een open verbinding naar de woonkamer en eetkeuken. Aan de linkerzijde bevinden zich de toiletruimte met wandcloset en een inbouwkast, die ook vanuit de keuken te bereiken is. Aan de zuidkant is de lichte woonkamer met een breedte van ruim 5.80 meter en drie grote ramen. Hier geniet je je volop van de lichtinval, zon en het uitzicht naar het Dr. Sarphatihuis en de naastgelegen tuin. De eetkeuken is gesitueerd aan de achterzijde en grenst aan het balkon. Vaste kasten bieden bergruimte en de lichte keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. In het hart van het appartement zijn de slaapkamer en badkamer gesitueerd. De slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en de badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een meubel voor de wasapparatuur. Balkon: Vanuit de eetkeuken is het 5.69 meter brede balkon te bereiken, waar je heerlijk buiten kan zitten met uitzicht om in te lijsten. Blikvanger is het Evangelisch-Luthers Diaconie Oude Mannen- en Vrouwenhuis uit de 18e eeuw, dat nu luistert naar de naam Wittenburg. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1842; - Inhoud: 255 m³; - Perceeloppervlakte: n.v.t.; - Woonoppervlakte: 74 m²; - Overige inpandige ruimte: 0 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²; - Externe bergruimte: 0 m²; - Prachtige ligging in de Plantagebuurt in een gebouw met historie; - Slim ingedeeld appartement met een ruime woonkamer en gezellige eetkeuken; - Balkon aan de achterzijde; - Gezonde, actieve VvE; - VvE bijdrage € 170,- per maand; - Energielabel D. - Mogelijkheid tot het maken van een 2e en een 3e slaapkamer. Zie optie tekening. - Funderingsrapport aanwezig.