Nieuwe Looiersstraat 94-11017 VE AmsterdamWeteringbuurt

Charming Looier - Uniek 3-laags bovenhuis van circa 73 m² (waarvan 11 m² overige inpandig bestaande uit de kapverdieping) gelegen op eigen grond in de zeer geliefde Weteringsbuurt. Het appartement beschikt onder andere over een knusse woonkamer, woonkeuken, 2 volwaardige slaapkamers, riante badkamer met op maat gemaakte kastenwand en een gastentoilet. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding Bij binnenkomst via de middelste deur kom je direct in de knusse woonkamer van het appartement, die open in verbinding staat met de woonkeuken. De woonkamer heeft drie ramen en een verzonken kastenwand voor boeken en televisie. De moderne keuken heeft diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eettafel, perfect voor diners met vrienden of familie. De hoofdslaapkamer op de tweede verdieping heeft een unieke sfeer met een robuuste vloer, blootgelegde balken en een vrijstaand bad. De ruime badkamer heeft een multifunctionele indeling met inloopdouche en op maat gemaakte kastenwand. Ook is er een kleurrijk gastentoilet. De tweede slaapkamer beslaat de gehele bovenste verdieping, met op maat gemaakte kasten en een aansluiting voor de wasmachine. De speelse layout en grote dakramen maken deze ruimte zeer aangenaam. Buurtgids Het appartement bevindt zich om de hoek van de Vijzelgracht, waar je onder andere de koninklijke banketbakker Holtkamp, gezellige koffietentjes en Bar Do voor een drankje op het terras vindt. Ook het Amstelveld is vlakbij, met op maandag de Bloemenmarkt en de beroemde terrassen van de Nieuwe Marcella en Nel. De vleugelnootbomen geven cachet aan dit hoogwaardige stadsplein. De prachtige Utrechtsestraat biedt een breed scala aan diverse delicatessezaken en horecagelegenheden van hoge kwaliteit. Zo zijn er meerdere zaken met een Michelinster en een gevarieerd aanbod van drinkgelegenheden. Het culturele leven speelt zich af in de Stopera, Koninklijk Theater Carré en de Hermitage. Bij de laatste vindt op zaterdag een biologische markt plaats met streekproducten. De levendige Albert Cuypmarkt is binnen vijf minuten lopen te bereiken, waardoor ook de delicatessenzaken in De Pijp onderdeel worden van de dagelijkse wandeling. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte circa 73 m² (waarvan 11 m² overige inpandig bestaande uit de kapverdieping) • Gelegen op eigen grond • Rijksmonument • Servicekosten VvE € 100,- per maand • Fundering hersteld in 2018 • Oplevering kan snel Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------- Charming Looier - Unique 3-layer upper house of approximately 73 m² (including 11 m² of additional indoor space) located on freehold land in the highly sought-after Weteringsbuurt. The apartment features a cozy living room, kitchen-diner, 2 full-sized bedrooms, spacious bathroom with custom-built wardrobe, and a guest toilet. Experience the complete living experience on our website or download our magazine. Tour Upon entering through the middle door, you step directly into the apartment's cozy living room, which seamlessly connects to the kitchen-diner. The living room boasts three windows and a recessed bookshelf for books and television. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and offers space for a dining table, perfect for dinners with friends or family. The master bedroom on the second floor has a unique ambiance with a robust floor, exposed beams, and a freestanding bathtub. The spacious bathroom features a versatile layout with a walk-in shower and custom-built wardrobe. There is also a vibrant guest toilet. The second bedroom occupies the entire top floor, complete with custom-built closets and a washing machine connection. The playful layout and large skylights make this space very pleasant. Neighborhood Guide The apartment is just around the corner from Vijzelgracht, where you'll find, among other things, the renowned patisserie Holtkamp, cozy coffee shops, and Bar Do for drinks on the terrace. Amstelveld is also nearby, featuring the Monday Flower Market and the famous terraces of Nieuwe Marcella and Nel. The plane trees add character to this high-quality city square. The beautiful Utrechtsestraat offers a wide range of specialty shops and high-quality dining options. There are several Michelin-starred restaurants and a varied selection of drinking establishments. The cultural scene unfolds at the Stopera, Koninklijk Theater Carré, and the Hermitage. The latter hosts an organic market on Saturdays featuring local products. The lively Albert Cuypmarkt is within a five-minute walk, connecting you to the gourmet stores in De Pijp for your daily stroll. Specifications • Living area approximately 73 m² (of which 11 m² is other indoor space consisting of the attic floor) • Located on freehold land • National monument • Homeowners Association service costs € 100,- per month • Foundation renovated in 2018 • Delivery can be quick For more information, visit the websites of the National Monuments Portal, Restauratiefonds, and the Cultural Heritage Agency of the Netherlands regarding potential subsidies. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or their consequences. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off, or limitations when performing the measurement.