Nieuwe Uilenburgerstraat 9-E1011 LM AmsterdamUilenburg

Wonen aan de Nieuwe Uilenburgerstraat in het hart van Amsterdam betekent een unieke mix van historie, comfort en stijl. In het prachtige, monumentale pakhuiscomplex "De Houtschroef" – ooit een bruisend magazijn, nu op ingenieuze wijze omgetoverd tot een eigentijds wooncomplex – ligt dit heerlijke appartement van ca. 75 m². De woning is ruim en modern met een praktische indeling: een royale woonkamer met uitzicht op het water van de Uilenburgergracht, een strakke keuken met inbouwapparatuur en een mooie, moderne badkamer. Met één ruime slaapkamer is het een perfecte plek om te genieten van rust, midden in de stad. En met een lift in het complex en een aparte berging, is comfort gegarandeerd. Dit appartement bevindt zich in de historische buurt Lastage, waar je niet alleen kunt genieten van de rijke geschiedenis, maar ook van talloze gezellige cafés en restaurants. Voor een hapje of drankje ben je snel bij Brouwerij de Prael, waar je kunt proeven van lokaal gebrouwen biertjes, of ga langs bij Café de Sluyswacht, met een fantastisch terras aan het water. De Montelbaanstoren, een iconische toren uit de 16e eeuw, staat vlakbij en biedt een mooi stukje Amsterdamse geschiedenis. Ooit gebouwd ter verdediging van de stad, is deze toren nu een historisch baken langs de grachten. Met eigen grond heb je bovendien geen gedoe met erfpacht. Wonen in een monumentaal pand met alle moderne gemakken in één van de oudste en meest charmante wijken van Amsterdam? Dit is jouw kans! OMGEVING De Lastage is een van de oudste en meest karaktervolle wijken van Amsterdam, gelegen aan de oostkant van de binnenstad. Deze buurt kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 16e eeuw, toen het vooral een bedrijvige scheepswerf- en handelswijk was. Hier lagen vroeger de loodsen en werkplaatsen van scheepsbouwers en touwslagers, en het was dé plek waar schepen werden geladen en gelost, vandaar de naam Lastage (afgeleid van het woord "lasten", oftewel ladingen). Wat deze wijk extra bijzonder maakt, is de combinatie van monumentale panden, zoals de prachtige pakhuizen en oude werkplaatsen, met een levendige, moderne sfeer. De transformatie van historische gebouwen tot comfortabele wooncomplexen, zoals In 't Wasbak, is een goed voorbeeld van hoe oud en nieuw in de Lastage hand in hand gaan. Tegenwoordig vind je in de Lastage een perfecte mix van cultuur, ontspanning en culinaire hotspots. Restaurant Lastage, bekroond met een Michelinster, is een must voor liefhebbers van verfijnd dineren. Liever wat laagdrempeliger? Café de Engelbewaarder aan de gracht is een iconisch café waar je kunt genieten van een ontspannen borrel. De Lastage ligt bovendien vlakbij beroemde bezienswaardigheden zoals de Nieuwmarkt, de Oude Kerk, en de Montelbaanstoren. Met het bruisende stadsleven van Amsterdam binnen handbereik, de historische charme van de Lastage en de nabijheid van mooie grachten en groene parken, is deze buurt een van de verborgen parels van de stad. Perfect voor wie houdt van een mix van rust, cultuur en gezelligheid! BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing; - Gemeten volgens de BBMI - Geen energielabel nodig vanwege monumentale status - VvE-bijdrage is € 256,15,- per maand; EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. KADASTRALE AANDUIDING 1. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte (thans in gebruik als woning) op de derde verdieping van het achterhuis, plaatselijk bekend Nieuwe Uilenburgerstraat 9 E te 1011 LM Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie P, complexaanduiding 3392-A, appartementsindex 64, uitmakende een achtendertig/eenduizendste (38/1.000) onverdeeld aandeel in de gemeenschap 2. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging in het souterrain van het gebouw, gelegen aan de Nieuwe Uilenburgerstraat 7, 9, 11 te 1011 LM Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie P, complexaanduiding 3392- A, appartementsindex 79, uitmakende een twee/eenduizendste (2/1.000) onverdeeld aandeel in voormelde gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Nieuwe Uilenburgerstraat 7, 9 en 11 te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door Van Roemburg. De maandelijkse bijdrage is € 256,15. Er is een MJOP aanwezig.