Noorderstraat 84-B1017 TW AmsterdamWeteringbuurt

Een uniek split-level appartement met drie kamers, gesitueerd op de derde en vierde etage, compleet met een balkon dat badend in het zonlicht op het zuiden uitkijkt, midden in het bruisende stadshart. Bij binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis verwelkomt de eigen entree je op de derde verdieping. Een gang leidt je naar een zonovergoten woonkamer aan de achterzijde, waar je uitkijkt over idyllische binnentuinen. De woonkamer, verrijkt met een zee aan licht dankzij de ruime vensterpartijen, beschikt over een open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De gang brengt je naar een tussenverdieping, waar een separaat toilet en een sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde gelegen zijn. Een kleine trapopgang onthult de toegang tot een royale badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wastafel. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer, met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. In de onderbouw tref je een aparte berging aan. Als kers op de taart kunnen eigenaren genieten van de zonnige, gemeenschappelijke tuin. Het appartement ligt op erfpachtgrond, het huidige tijdvak loopt tot april 2026 en de jaarlijkse canon bedraagt € 652,10 per jaar. Na afloop van het huidige tijdvak is de eeuwigdurende erfpacht van toepassing (AB2016) waarbij verkoper heeft gekozen voor een jaarlijkse canonbetaling. De canon is vastgelegd op € 1686,04. De verkoper heeft de overstap naar eeuwigdurende erfpacht geheel doorlopen en is gepasseerd bij de notaris. Verdere informatie is op te vragen bij de makelaar. De vereniging van eigenaars betreft de Noorderstraat 82-84 en de servicekosten bedragen € 160,- per maand. Allerlei culturele hotspots zoals Paradiso, Leidseplein, Het DeLaMar Theater, Stadsschouwburg en het Museumkwartier op steenworp afstand. Gezellige restaurants en cafés zoals Pata Negra, John Dory en MOMO maar ook (sport) scholen zoals Soda Bodyfit en het Barlaeus Gymnasium op loopafstand. Goed bereikbaar via openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Zeer centraal gelegen - Speelse indeling - Gelegen op de bovenste etages - Twee riante slaapkamers - Zonnig balkon én gemeenschappelijke binnentuin - Berging in de onderbouw - Geen bovenburen - Erfpacht canon vast gezet vanaf 2026