Oeverpad 1541068 PH AmsterdamMeer en Oever

*English see below* Dit schitterende 3-kamerappartement van circa 79m² met eigen parkeerplaats en tot 2054 afgekochte erfpacht, is gelegen in de bijzonder vormgegeven en luxueuze ‘Schutterstoren’! Het complex is een architectonisch hoogstandje en bekroond met verschillende ontwerpprijzen. Het ronde complex is voorzien van een schitterende entree, tweetal liften, gezamenlijke fietsenstalling en een parkeerplaats op de begane grond. Dit unieke appartement bevindt zich op de eerste etage en is van alle gemakken voorzien, waaronder een uitstekende energiezuinigheid! Het appartementencomplex ligt op loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein. Het winkelcentrum is het sprankelende centrum van Amsterdam Nieuw West. U kunt er terecht voor uw dagelijkse boodschappen bij vier grote supermarkten en de lokale winkels, of voor gewoon funshoppen. Het theater ‘De Meervaart’ biedt culturele ontspanning, verder is er een openbare leeszaal en zijn er verschillende eetgelegenheden. Tramlijn 17 en 1 brengen u binnen vijf minuten naar Station Lelylaan en met een half uur naar het centrum van de stad en met de fiets bent u binnen 20 minuten in het Vondelpark en met 25 minuten op het Leidseplein. De frequent rijdende bus 369 brengt u binnen een kwartier naar Station Sloterdijk en in 25 minuten naar Schiphol. Via de Lelylaan bereikt u met de auto de ring A10 in een handomdraai. De A4, A5, A9 en de A10 zijn binnen 10 minuten rijden te bereiken. Het appartementencomplex ligt aan het populaire Sloterpark en het nog onontdekte Ruige Riet. Vanuit de voordeur kunt u zo vaak als u wilt het bekende rondje Sloterplas lopen: een prachtige wandeling langs de oevers van de Sloterplas, ook populair bij joggers. De watersporter kan zich op de Sloterplas uitleven door twee jachthavens die alle faciliteiten daarbij voor vertier op het water. Zoals bijvoorbeeld kajakken of zelfs zeilen! Globale indeling als volgt: Besloten entree met intercomsysteem, met de trap of via één van de twee liften bereikt u de eerste verdieping. Via uw eigen voordeur bereikt u de hal, die u de toegang verstrekt tot de inpandige berging, het separate toilet en de woonkamer met de open keuken. De inpandige berging is voorzien van een WTW-unit, de cv-ketel en een wasmachineaansluiting. Het separate toilet is netjes tot aan het plafond betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. De riante woonkamer is uitstekend verlicht dankzij de royale raampartij, tevens geniet de woonkamer van een westelijke ligging. De royale raampartij is voorzien van een fraai climate screen. Aangrenzend is de open keuken gesitueerd, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten, een oven, vaatwasser, 5- pits gasfornuis en een RVS recirculatiekap. Een open keuken die naadloos integreert met de leefruimte. Deze strategische opstelling zorgt ervoor dat koken een sociale en gezellige aangelegenheid wordt, terwijl u tegelijkertijd geniet van het uitzicht. Via de gang bereikt u de eerste en tevens grootste slaapkamer, deze is riant van formaat en geniet eveneens van een gunstige zonligging. De naastgelegen tweede slaapkamer heeft evenals de eerste slaapkamer een fijne raampartij die de ruimte goed natuurlijk verlicht. Middels de gang bereikt u de badkamer, deze is strak tot aan het plafond betegeld en tevens voorzien van een ligbad, wastafel en designradiator. Door de gehele woning zijn alle wanden glad gestuct en netjes afgewerkt. In de onderbouw gelegen parkeerkelder vindt u een eigen parkeerplaats en er is tevens een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2007 • Oppervlakte circa 79 m2 • Energielabel A • Erfpacht; de voortdurende erfpacht is afgekocht tot en met 30-11-2054, nadien is de eeuwigdurende erfpachtcanon onder gunstige voorwaarden notarieel vastgelegd. • Professionele & gezonde VVE • Servicekosten €155,- per maand • Parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw • Niet-bewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Kortom; een prachtig appartement op een unieke locatie die geniet van de ultieme balans tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren, bel dan nu 020-419 30 09 voor het maken van een bezichtigingsafspraak! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This beautiful 3-bedroom apartment of approx. 79m² with private parking and leasehold bought off until 2054, is located in the exceptionally designed and luxurious 'Schutterstoren'! The complex is an architectural masterpiece and awarded several design awards. The circular complex has a beautiful entrance, two elevators, communal bicycle storage and parking on the ground floor. This unique apartment is located on the First Floor and is fully equipped, including excellent energy efficiency! The apartment complex is within walking distance of shopping center Osdorpplein. The shopping center is the sparkling center of Amsterdam New West. You can go there for your daily shopping at four large supermarkets and local stores, or just for fun shopping. The theater “De Meervaart” offers cultural entertainment, there is also a public reading room and several dining options. The Tram lines 17 and 1 take you to Lelylaan Station within five minutes and to the city center with half an hour, and by bike you can reach Vondelpark within 20 minutes and Leidseplein with 25 minutes. The frequently running bus 369 takes you to Sloterdijk Station within 15 minutes and to Schiphol Airport in 25 minutes. Via the Lelylaan you can reach the A10 ring road by car in no time. The A4, A5, A9 and the A10 can be reached within a 10-minute drive. The apartment complex is located at the popular Sloterpark and the undiscovered Ruige Riet. From the front door you can walk the famous rondje Sloterplas as often as you want: a beautiful walk along the banks of the Sloterplas, also very popular with joggers. The water sports enthusiast can enjoy themselves on the Sloterplas through two marinas which offer all kinds of facilities for fun on the water. For example, kayaking or even sailing! Overall layout as follows: Enclosed entrance with intercom system, by stairs or via one of the two elevators you reach the second floor. Through your own front door you reach the hall, which provides access to the storage room, separate toilet and living room with open kitchen. The indoor storage room is equipped with a WTW unit, the central heating boiler and a washing machine connection. The separate toilet is neatly tiled to the ceiling and equipped with a free hanging toilet and a sink. The spacious living room is well lit thanks to the spacious windows, the living room also enjoys a western orientation. The large window is equipped with a beautiful climate screen. Adjacent is the open kitchen located, it is equipped with various appliances, namely, an oven, dishwasher, 5-burner stove and a stainless steel recirculation hood. An open kitchen that seamlessly integrates with the living space. This strategic arrangement ensures that cooking becomes a social and cozy affair, while enjoying the view at the same time. Through the hallway you reach the first and also largest bedroom, it is spacious in size and also enjoys a favorable sun position. The adjacent second bedroom, like the first bedroom, has a nice window that provides good natural light. Through the hallway you reach the bathroom, it is neatly tiled to the ceiling and also equipped with a bathtub, sink and radiator. Throughout the house, all walls are smooth plastered and nicely finished. In the underground parking garage you will find a private parking space and there is also a shared bicycle storage available. Particulars: - Built in 2007 - Living area approximately 79 m2 - Energy rating A - Leasehold; the continuous leasehold is purchased until 30-11-2054, then the perpetual leasehold under favorable conditions notarized. - Professional & healthy owners association - Service costs €155,- per month - Parking and shared bicycle storage in the basement - Non-occupancy clause applies - Delivery in consultation In short, a beautiful apartment in a unique location that enjoys the ultimate balance between tranquility, accessibility and amenities. If you want to experience this beautiful home yourself, call 020-419 30 09 to make an appointment for a viewing! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.