Olympiaweg 112-21076 XH AmsterdamMarathonbuurt-West

Licht en leuk appartement van ca. 53 m2 met balkon op het westen gelegen in brede straat in Oud Zuid dichtbij het Olympisch Stadion. Gemeenschappelijk entree, eigen entree op de tweede verdieping, lichte zitkamer, leuke royale woonkeuken, balkon, badkamer, separaat toilet en een berging op de zolderverdieping. Allerlei cafés en restaurants op loopafstand, zoals Bar Baut, El Paso Bar, Marathon en Kiebert. Diverse winkels om de hoek, zoals Albert Heijn, Ekoplaza, Massimo Gelato en Kaptein Tweewielers. Zeer goed bereikbaar via uitvalswegen en OV. Op loopafstand van station Zuid en de Zuidas. ENTREE Verzorgd gemeenschappelijke entree, eigen entree op de tweede verdieping. Hal met garderobe, separaat toilet en toegang naar alle vertrekken. WOONKEUKEN & ZITKAMER Royale gezellige woonkeuken aan de achterzijde gelegen grenzend aan het brede balkon. De keuken is voorzien van een tegelvloer, witte kastjes en houten blad, afwasmachine en Boretti gasfornuis. Een vaste ruime inbouwkast met wasmachine aansluiting en veel bergruimte. Schuifdeuren met roedeverdeling geven toegang naar de zitkamer. De zitkamer ligt aan de voorzijde met mooie eikenhouten vloer en is licht en breed met ook een perfecte ruimte voor een werkplek. BALKON Het brede balkon grenst aan de woonkeuken en aan de slaapkamer met de middagzon en leuk zicht op de binnentuinen. SLAAPKAMER & BADKAMER Ruime slaapkamer met eikenhouten vloerdelen aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar het balkon. Voldoende ruimte voor een kledingkast. De badkamer is klein maar fijn met douche en wastafel. Separaat toilet in de hal. BERGING Royale berging met daglicht op de zolderverdieping, voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN: Gelegen op leuke centrale locatie in Zuid Dubbel glas Balkon met middagzon Erfpacht afgekocht tot 2063, de omzetting naar eeuwigdurend is reeds gedaan DISCLAIMER Deze brochure is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.