Oostelijke Handelskade 10931019 DN AmsterdamRietlanden

Modern 3-kamer appartement gesitueerd op de 4e verdieping van een luxueuze woontoren met lift en parkeerplaats in ondergrondse garage (afzonderlijk te koop). Het complex is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond (afgekocht). *English translation underneath* Deze woning is goed onderhouden met modern sanitair en een ruime woonkeuken. Ramen rondom resulteren in zeer lichte kamers met een schitterend uitzicht over het Oostelijk Havengebied. Winkels en OV op loopafstand, de Amsterdamse binnenstad nabij; dit appartement staat garant voor de ultieme stadse beleving. Gebouwd in 1998 dus probleemloos wonen, met alle voorzieningen dichtbij. Indeling 4e verdieping: entree, hal, afzonderlijk toilet, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling, woonkamer, eetkeuken, 2 slaapkamers, inloopkast. Onderbouw: berging Afzonderlijk te koop aangeboden: parkeerplaats in ondergrondse garage Locatie Het appartement is gelegen in het Oostelijk Havengebied met uitzicht op parken, waterwegen en Amsterdam Centrum. Winkelcentrum Brazilië biedt een riant aanbod aan winkels, waaronder diverse supermarkten (Albert Heijn met 1,5 uur gratis parkeren in ondergelegen garage). De Oostelijke Handelskade is goed bereikbaar per auto via de Piet Heintunnel of de IJtunnel (A10) of met het openbaar vervoer middels tram 7 en 26. Het Centraal Station ligt op slechts 9 minuten fietsafstand, de tram stopt voor de deur! Erfpacht Er is sprake van gemeentelijke erfpacht. De canon is afgekocht tot 28 februari 2047. Bijzonderheden - Zeer lichte woning, ramen rondom - Waterrijke omgeving, prachtig uitzicht - Alle voorzieningen en de Amsterdamse binnenstad nabij - Afgekochte erfpacht - Parkeerplaats in ondergrondse garage afzonderlijk te koop aangeboden (prijs op aanvraag) - Externe berging in onderbouw - Stadsverwarming - Energielabel B - Modern complex (1998) met lift, actieve VVE. Woonoppervlakte: GO = 99m2 BVO = 111m2 (meetrapportage beschikbaar) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Modern 3-room apartment situated on the 4th floor of a luxurious residential tower with elevator and parking space in underground garage (sold separately). The complex is located on municipal leasehold land (bought off). This house is well maintained with modern sanitary facilities and a spacious kitchen. Windows all around result in very bright rooms with a beautiful view over the Eastern Docklands. Shops and public transport within walking distance, the Amsterdam city center nearby; this apartment guarantees the ultimate urban experience. Built in 1998 so problem-free living, with all amenities nearby. Layout 4th floor: entrance, hall, separate toilet, bathroom with walk-in shower, sink and second toilet, laundry room with washing machine and dryer, living room, kitchen, 2 bedrooms, walk-in closet. Basement: parking space in underground garage (sold separately). Location The apartment is located in the Eastern Docklands with a view of parks, waterways and Amsterdam Center. Shopping center Brazilië offers a wide range of shops, including various supermarkets (Albert Heijn with 1.5 hours of free parking in the underground garage). The Oostelijke Handelskade is easily accessible by car via the Piet Heintunnel or the IJtunnel (A10) or by public transport via tram 7 and 26. The Central Station is only a 9-minute bike ride away, the tram stops right outside! Leasehold There is a municipal leasehold. The lease has been bought off until february 2047. Special features - Very bright house, windows all around - Water-rich surroundings, beautiful view - All amenities and the Amsterdam city centre nearby - Purchased leasehold - Parking space in underground garage offered for sale separately (price on request) - External storage in the basement - District heating - Energy label B - Year of construction 1998 Living area: GO = 99m2 GFA = 111m2 (measurement report available) This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. NEN 2580/NVM Measurement Instruction: The measurement instruction used is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. All specified sizes and surface areas are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you are not represented by a purchasing agent or expert advisor, you consider yourself to be sufficiently expert by law to be able to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.