Ophemerthof 1701106 XE AmsterdamHolendrecht-Zuid

Royale 3-kamer benedenwoning met een ruime voor- en achtertuin. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Omgeving Het appartement ligt in een prachtige groene omgeving, op een steenworp afstand van recreatiegebied de Gaasperplas, waar je heerlijk kunt genieten van de vele mogelijkheden die het water biedt, zoals zwemmen, varen, surfen en meer. Voor zonaanbidders is het strandje een ideale plek. Het recreatiegebied De Hoge Dijk ligt op 5-10 minuten fietsafstand. Met 15 minuten fietsen bereik je tevens de Ouderkerkerplas of het Diemerbos. De basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. Het appartement is gunstig gelegen tussen twee winkelcentra. Bereikbaarheid De openbaar vervoerverbindingen zijn ideaal: in de directe omgeving ligt metrostation Holendrecht, met diverse stads- en streekbussen. Metrostation Reigersbos, met metrolijnen 50 en 54, is op ongeveer 5 minuten loopafstand van het appartement. Met metrolijn 54 is het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten te bereiken. In de omgeving bevinden zich ook de treinstations Holendrecht, Bijlmer Arena en Duivendrecht. Daarnaast zijn er goede aansluitingen op diverse snelwegen (Ring A10, A2, A4, A9, A1). Indeling Begane grond Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je het appartement. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast, een toegang naar het aparte toilet en alle overige vertrekken van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, evenals de keuken. Aan de achterzijde van het appartement ligt een grote slaapkamer, terwijl de tweede slaap/studeer/werkkamer zich ook aan de achterzijde bevindt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en een aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een royale inpandige berging aanwezig en een berging die vanuit de voortuin bereikbaar is. De ruime achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 43 m², waardoor je heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. VvE De actieve en gezonde VvE zorgt voor professioneel beheer van het pand, met een maandelijkse bijdrage van € 238,04. De administrateur verzorgt financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 74,1 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Bouwjaar 1976; - Energielabel A; - Riante tuin; - Erfpacht afgekocht t/m 28 februari 2058; - VVE-bijdrage € 238,04 per maand; - Externe berging op de begane grond; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.