Orteliusstraat 121-31057 AW AmsterdamOrteliusbuurt-Midden

***** Prefer English? Scroll down ***** Heerlijk comfortabel wonen in een populaire buurt? Deze geweldig woning van 58 m2 is voorzien van 3 slaapkamers, heerlijk zonnig balkon en geweldig dakterras. De erfpacht zal eeuwigdurend worden afgekocht, hier heb je nooit geen omkijken meer naar. Kom kijken naar dit interessante huis! Locatie en bereikbaarheid: Het appartement is centraal gelegen naast het populaire Rembrandtpark en dicht bij het Erasmuspark voor een heerlijke wandeling in de natuur. Op loopafstand zijn de diverse winkelstraten gelegen zoals het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat, Postjesweg en de Kinkerstraat. Daarnaast zijn er leuke hippe cafés en restaurants in de directe omgeving. In het nabij gelegen Rembrandtpark is er voldoende gelegenheid om te sporten en te genieten van een mooie zomerse dag. De ingang van het park zit direct om de hoek! Een heerlijk park met veel vijvers met verschillende eenden soorten en voor de kinderen is er een kinderboerderij. Naast het park zijn er volop sportfaciliteiten in de buurt. Een zwembad met sportschool aan het einde van de straat, openbare tennisvelden en voetbalvelden om de hoek. Bij de dichtbijgelegen Erasmusgracht is er genoeg ruimte voor een ligplaats van een bootje. Het appartement is perfect bereikbaar; binnen 2 minuten zit je op de Ring A-10. Op 5 minuten fietsafstand ligt NS station Lelylaan. Diverse bus- en tramlijnen voor de deur brengen je overal in Amsterdam. En met 10 minuten fietsen sta je op het Leidseplein! Je kunt hier nog makkelijk parkeren voor de deur (tegen betaling) en het verkrijgen van een vergunning is binnen een paar maanden geregeld! Het zonnige balkon met middag en avondzon aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht op de diverse Amsterdamse binnentuinen. Mede door de mooie locatie, met alle gemakken van de stad binnen hand bereik, is het een aantrekkelijke woonomgeving. V.v.E.: De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Metea V.v.E. Beheer. De servicekosten bedragen 234,27 euro per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een meerjarenonderhoudplan (MJOP) aanwezig. Splitsing en erfpacht: Het gebouw is in 2008 gesplitst in o.a. 77 appartementsrechten (woningen en 1 bedrijfsruimte). De gemeentelijke erfpacht is afgekocht zal eeuwigdurend worden afgekocht door de verkoper! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 57 m2 (NEN2580 gemeten); - Heerlijk zonnig balkon en dakterras op het westen; - 3 slaapkamers; - 2e verdieping; - Bekijk voor de indeling onze 2/3D plattegronden, (360 graden) foto's en video; - Zeer rustige ligging met weinig verkeer; - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - Bouwjaar 1935; - Energielabel C; - De erfpachtcanon zal eeuwigdurend worden afgekocht door de verkoper; - Oplevering in overleg; Ik vertel je graag alles over deze geweldige woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Would you like to live comfortably in a popular neighborhood? This fantastic house of 58 m2 has 3 bedrooms, a lovely sunny balcony and a fantastic roof terrace. The ground lease will be bought off perpetually so you will never have to worry about this again. Come see this interesting house! Location and accessibility: The apartment is centrally located next to the popular Rembrandt Park and close to the Erasmus Park for a wonderful walk in nature. Various shopping streets are within walking distance, such as Mercatorplein, Jan Evertsenstraat, Postjesweg and Kinkerstraat. There are also nice trendy cafes and restaurants in the immediate area. In the nearby Rembrandt Park there is plenty of opportunity to exercise and enjoy a beautiful summer day. The entrance to the park is right around the corner! A lovely park with many ponds with different duck species and there is a petting zoo for the children. In addition to the park, there are plenty of sports facilities nearby. A swimming pool with gym at the end of the street, public tennis courts and football fields around the corner. There is enough space for a boat to berth on the nearby Erasmusgracht. The apartment is perfectly accessible; you are on the Ring A-10 within 2 minutes. Lelylaan railway station is a 5-minute bike ride away. Various bus and tram lines at your doorstep will take you anywhere in Amsterdam. And you can reach Leidseplein in 10 minutes by bike! You can easily park in front of the door (for a fee) and obtaining a permit can be arranged within a few months! The sunny balcony with afternoon and evening sun at the rear offers a beautiful view of the various Amsterdam courtyards. Partly due to the beautiful location, with all the conveniences of the city within easy reach, it is an attractive living environment. V.v.E.: The V.v.E. is healthy, active and professionally managed by Metea V.v.E. Management. The service costs are 234,27 euros per month. The administrator is responsible for, financial and administrative management, administrative and technical support. There is a multi-year maintenance plan (MJOP). Deed of division and ground lease: The building is divided in 2008 into 77 apartment rights (residences and 1 commercial space). The municipal ground lease will be bought off by the seller perpetually! Particularities: - Living area of 57 m2 (NEN2580 measured); - Lovely sunny balcony and roof terrace on the west; - 3 bedrooms; - 2nd floor; - For the layout, view our 2/3D floor plans, (360 degree) photos and video; - Very quiet location with little traffic; - The house has double glazing; - Year of construction 1935; - Energy label C; - The ground lease will be bought off perpetually by the seller; - Delivery in consultation; I would be happy to tell you all about this great home during a viewing. See you then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, accuracy or dating of the information used on this website and advise you, if you are interested in one of the properties, to contact us or to be assisted by your own NVM real estate agent. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.