Osdorper Ban 1511068 LT AmsterdamWildeman

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 4 9 6 6 Heerlijk ruim en licht appartement met energielabel B. Het heeft twee slaapkamers en een balkon op het zuiden met uitzicht op groen. De woning is voorzien van een geheel vernieuwde badkamer en toilet en alle wanden zijn gestuukt. Omgeving Gunstige ligging ten opzichte van winkels en alle voorzieningen zijn aanwezig. Op loopafstand ligt het vernieuwde Osdorpplein met supermarkten, winkels, horeca en de Sloterplas met omliggende recreatiemogelijkheden! De bereikbaarheid is ook uitstekend: diverse bus- en tramverbindingen op korte afstand en binnen 10 minuten is de ring A10 bereikbaar. Voor de auto zijn er voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar. Momenteel is het nog gratis parkeren in Amsterdam Osdorp. Indeling Via de centrale hal met lift en trappenhuis, kom je via de galerij bij de woning op de derde etage. Entree/hal, meterkast met stadsverwarming unit en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer geeft toegang tot het balkon gelegen op het westen met uitzicht op groen. De half open keuken wordt casco opgeleverd zodat de keuken volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De geheel vernieuwde badkamer is voorzien van modern tegelwerk en sanitair. Er is een wastafel met spiegel, inloop-douche met thermostaatkraan en glazen douchewand, designradiator en de wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat gelegen. Ook hier modern tegelwerk en sanitair, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Er zijn twee slaapkamers, beide van goed formaat. De gehele woning is recent gestuukt. Kenmerken o Bouwjaar 1960. o Woonoppervlakte circa 67 m2. o Oplevering in overleg (kan snel). o Complex met lift. o Energielabel B. o Verwarming en warm water middels stadsverwarming. o Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen. o De servicekosten 2024 bedragen €175,97 per maand, exclusief voorschot stookkosten. o De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 mei 2054. o Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen. o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing. o Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.