Osdorper Ban 3051068 LZ AmsterdamWildeman

Osdorper Ban 305 Amsterdam English below!! Praktisch 3-kamer appartement van 67 m2 gelegen op de 7e verdieping van dit goed onderhouden complex aan de Osdorper Ban. Ligging: Dit appartement is gelegen nabij het Osdorpplein. Op een steenworp afstand bevind zich het Osdorpplein met ruim winkelaanbod en openbaar vervoer mogelijkheden (tramlijnen 1 en 17, openbaar vervoer mogelijkheden en de uitvalswegen A10,A9 en A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden). Voor de liefhebbers ligt het theater ‘’ De Meervaart’’ op loopafstand. Kortom een toplocatie met alles binnen handbereik. Indeling: Het appartement is gelegen op de 7de verdieping en bereikbaar via de lift. Vanuit de entree heb je toegang naar de woonkamer met een zonnig balkon op het zuiden. De keuken is aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de hal bereik je het separate toilet, en de badkamer met douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting. Tot slot heeft het appartement een berging op de begane grond. Vereniging van eigenaren: De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt professioneel gevoerd door Arlanda VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 175,97 per maand en een voorschot op de stookkosten van € 180,- per maand. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is afgekocht tot 1 juni 2054. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 67 m2 (conform NEN2580 meetrapport) - Erfpacht afgekocht tot 1 juni 2054 - Servicekosten € 175,97 per maand exclusief voorschot stookkosten - Voorschot stookkosten bedraagt € 180,- per maand - Stadsverwarming - Winkelcentrum Osdorpplein en de tramhalte op loopafstand. - Berging in de onderbouw - Oplevering per direct De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English------------------------------ Osdorper Ban 305 Amsterdam Practical 3-room apartment of 67 m² located on the 7th floor of this well-maintained complex on Osdorper Ban. Location: This apartment is situated near Osdorpplein. Just a stone's throw away, you'll find Osdorpplein with a wide range of shops and public transport options (tram lines 1 and 17). Access to highways A10, A9, and A4 is just a few minutes away. For theater enthusiasts, "De Meervaart" theater is within walking distance. In short, a prime location with everything within reach. Layout: The apartment is located on the 7th floor and accessible via an elevator. From the entrance, you have access to the living room with a sunny south-facing balcony. The kitchen is situated at the front and equipped with various built-in appliances. The bedrooms are located at both the front and rear. From the hallway, you can reach the separate toilet and the bathroom, which features a shower, sink, and washing machine connection. Finally, the apartment includes a storage space on the ground floor. Homeowners' Association: The property is part of an active Homeowners' Association (VvE). The administration is professionally managed by Arlanda VvE Beheer. The service costs are €175.97 per month, and the heating advance payment is €180 per month. Ownership: The apartment is located on leasehold land, which is formally owned by the Municipality of Amsterdam. The ground lease (canon) has been paid off until June 1, 2054. Particulars: - Living area: 67 m² (in accordance with NEN2580 measurement report) - Ground lease paid off until June 1, 2054 - Service costs: €175.97 per month excluding heating advance - Heating advance: €180 per month - District heating - Shopping center Osdorpplein and tram stop within walking distance - Storage space in the basement - Immediate delivery available The non-binding information shown on this website has been carefully compiled based on data from the landlord (and/or third parties). We are not liable for its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.