Osdorper Ban 6711069 GA AmsterdamBotteskerkbuurt

Fantastisch 3-kamer appartement op de negende etage in complex “De Stadstuinen” met een eigen parkeerplaats, afgekochte erfpacht en een riant balkon op het zuid/westen. Dit prachtige appartement heeft een balkon met schitterend uitzicht over Amsterdam en Haarlem en de groene omgeving. De ligging is bijzonder gunstig aan de groene rand van Osdorp op loopafstand van diverse winkelcentra. Indeling: Entree, hal, lichte en royale woonkamer met toegang tot het balkon. Het balkon is op het zuiden gelegen en maar liefst 7 meter breed. De halfopen keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Zo vindt u hier onder andere een oven, gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasmachine. Tevens biedt het appartement twee ruim bemeten slaapkamers. De nette badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. Daarnaast vindt u nog een inpandige berging waar u voldoende opbergruimte vindt en een aansluiting voor uw wasmachine en droger. Tevens beschikt het appartement over een overdekte parkeerplaats in de onderbouw. OMGEVING & BEREIKBAARHEID: De woning is gelegen in een rustige en groene buurt in Amsterdam Osdorp, op fietsafstand van de Sloterplas met strandje, theater Meervaart en het Sloterpark. Diverse winkel- en horecavoorzieningen bevinden zich op loopafstand, o.a. op Tussen Meer en bij het Dijkgraafplein. Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Diverse tramhaltes zijn op loopstand van het appartement richting onder andere het centrum van Amsterdam en station Lelylaan (circa 15 minuten met de fiets). Ook perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen, de A-10, A-4, A-5 en A-9 zijn allen op goed te bereiken. Door deze rustige ligging met alle voorzieningen in de omgeving is dit een erg gewilde buurt. De Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren "De Stadstuinen" is ingeschreven in de Kamer van Koophandel en wordt professioneel beheerd door De Munnik VvE Beheer, heeft een Meerjaren- onderhoudsplan, een collectieve opstalverzekering en een reservefonds. De eigen bijdrage bedraagt € 135,35,- per maand voor het appartement en € 18,75 per maand voor de parkeerplaats. Erfpacht De grond is in eigendom van de Gemeente Amsterdam en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden - 3 kamer appartement van circa 94 m² - Ruim Balkon circa 13 m² - Eigen parkeerplaats - Het complex voorzien van 2 liften - Fietsenstalling - 2 fietsrekken per appartement in parkeergarage - Inpandige berging - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - Servicekosten bedragen € 135,35 per maand voor het appartement en € 18,75 voor de parkeerplaats - Video intercom systeem en gebouw is voorzien van 2 liften - Niet-zelf bewoond clausule wordt opgenomen bij de verkoop van de woning. - Oplevering in overleg Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Wij laten de woning graag aan u zien! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.