Oudeschans 20-11011 LA AmsterdamLastage

Dit prachtig gelegen appartement aan de Oudeschans is nu beschikbaar en de locatie is werkelijk fantastisch! Echt in het hart van het historische centrum van Amsterdam en op loopafstand van o.a. de Nieuwmarkt en het Waterlooplein, met uitzicht over het water en ondanks de centrale locatie, is het hier relatief rustig voor de deur en waan je je bijna in een dorp! Het pand staat op eigen grond en is in 2020 voorzien van een nieuwe fundering. Dit mooi afgewerkte (monumentale) pand is recent geschilderd en via de mooie entree bereik je de eerste verdieping. Toegang appartement op de eerste verdieping. De zeer lichte woonkamer met 3 mooie ramen aan de voorzijde is echt de eyecatcher van het huis; het uitzicht vanuit deze kamer met de fijne diepe vensterbank zorgt ervoor dat je niet meer op wilt staan! Het uitzicht is prachtig; het water met alle bootjes die langsvaren, de Montelbaanstoren uit 1516 en het zicht op de mooie typisch Amsterdamse geveltjes. Via de gang kom je eerst bij de eerste slaapkamer die grenst aan een lichthof voor licht en lucht en vervolgens stap je de keuken binnen. De keuken is netjes, in wit uitgevoerd en hier bevindt zich tevens een aansluiting voor de wasmachine. Ook hangt in een bergkast de c.v. ketel waar ook wat extra bergruimte is. Achter de keuken bevindt zich een toilet, badkamer met wastafel en ligbad en de tweede ruime slaapkamer. Ook deze slaapkamer grenst aan het lichthof. Op de vloer door het gehele huis is een eiken vloer gelegd en aan de voorzijde is door de VvE speciaal monumentenglas (fineo) geplaatst voor betere isolatie. In de buurt bevinden zich vanzelfsprekend ontelbaar veel leuke cafe's, restaurantjes, winkels etc. Binnen een paar minuten fiets je naar CS waarvandaan treinen, bussen, trams en metro's je werkelijk overal naartoe kunnen brengen! De oplevering van het gezellige appartement kan spoedig plaatsvinden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 61 m² (conform de NEN2580); - Uitzicht op de gracht en authentieke grachtenpanden; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Rijksmonument; - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE); - De servicekosten VvE bedragen: € 250,- per maand; - Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg (kan snel).