Oudeschans 40-11011 LC AmsterdamNieuwmarkt

Op één van de mooiste plekken van de binnenstad in Amsterdam vindt u dit heerlijk lichte 3-kamer hoekappartement van ruim 65m2 gelegen op de eerste verdieping met een prachtige erker met glas in lood ramen aan de grachtzijde. Het adembenemende uitzicht aan de voorzijde is Amsterdam op zijn best: historische gevels en een brede gracht met aangemeerde schepen. De ultieme centrumbeleving en toch een gevoel van rust. En niet geheel onbelangrijk: de woning staat op eigen grond! INDELING Entree op de eerste verdieping via gemeenschappelijke trapopgang. De woning bevindt zich intern in eenvoudige staat van onderhoud en biedt veel mogelijkheden om alles naar eigen smaak en idee in te delen en te renoveren! Via de voordeur komt u in de hal vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Door de grote raampartijen heeft het huis een prachtige lichte huiskamer en het uitzicht is fenomenaal. De fraaie plafondhoogte zorgt voor een ruimtelijk gevoel. In het midden van de woning vindt u twee slaapkamers. De keuken is aan de achterzijde gelegen. Door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen zou hier een extra kamer gecreëerd kunnen worden indien wenselijk. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. Op diverse plekken in het appartement is kastruimte aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN Kleinschalige VvE omvattende 5 leden. De servicekosten zijn nog niet bekend en zullen vanwege de recente splitsing in appartementsrechten nog moeten worden vastgesteld. BIJZONDERHEDEN - Goed ingedeeld en licht 3-kamer appartement van 65,4 m² (conform NEN 2580) - Eigen grond! - Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren door verplaatsen van de keuken. - Gesplitst in 2023 - Oplevering in overleg OMGEVING Niet voor niets wordt de gezellige Oudeschans geroemd als één der mooiste grachten van Amsterdam. De Oudeschans ligt in het centrale en authentiek gedeelte aan de oostzijde van het centrum van Amsterdam. Om de hoek ligt de Jodenbreestraat voor alle dagelijkse boodschappen, zoals de Albert Heijn, maar ook diverse Aziatische supermarkten. Op loopafstand winkels, markten, leuke cafés, goede restaurants en cultuur, zoals Hermitage, het Rembrandthuis en Muziekgebouw aan ‘t IJ. Ook het oude Marineterrein en het Oosterdok zijn nu hippe plekken om te vertoeven. Op de Nieuwmarkt is iedere zaterdag een biologische markt. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand, net zoals metrostation Waterlooplein en Nieuwmarkt. Met de auto bent u zo op de A10 via de IJtunnel (Noord) of Piet Heintunnel (Oost). ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!