Oudezijds Voorburgwal 43-D1012 EJ AmsterdamBurgwallen-Oost

Wonen in een uniek en pittoresk stukje historisch Oud Amsterdam wordt werkelijkheid in dit karakteristieke appartement (19m2), gelegen op eigen grond. INDELING De ingang van het complex bevindt zich aan de gracht. De woning bevindt zich op de eerste etage aan de achterkant van het pand. Het gaat om een studioappartement met een open keuken met inbouwapparatuur. Verder is er nog een badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. OMGEVING De directe omgeving van het appartement biedt een bruisende sfeer met een mix van oude charme en moderne voorzieningen. Vanuit het complex, dat dateert uit de 17e eeuw, heb je direct toegang tot de prachtige grachten die Amsterdam wereldberoemd maken. Het is een plek waar je kunt genieten van wandelingen langs het water en de schilderachtige uitzichten op de omliggende historische gebouwen. Voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis biedt deze locatie ook tal van mogelijkheden. Op korte loopafstand bevinden zich bezienswaardigheden zoals de Dam, een iconisch plein met het Koninklijk Paleis, en het Spui, een levendig plein met boekwinkels en kunstgalerijen. Daarnaast is het centraal station van Amsterdam op loopafstand, waardoor je eenvoudig kunt reizen naar andere delen van de stad en daarbuiten. Kortom, de Oudezijds Voorburgwal 43 biedt niet alleen een prachtig appartement, maar ook een betoverende omgeving vol geschiedenis, charme en voorzieningen. Het is een ideale plek om te wonen voor degenen die willen genieten van het bruisende stadsleven en tegelijkertijd willen profiteren van de schoonheid en cultuur die Amsterdam te bieden heeft. VVE: Het betreft een VvE met 9 appartementsrechten. De VvE is nog niet actief maar wel al in oprichting. Het eerste appartement is onlangs verkocht en de vve is officieel opgericht. Dit appartement heeft 23/378e deel in de gemeenschap. Er is al wel een paar jaar een MJOP waardoor er wel elk jaar onderhoud is gepleegd. EIGENDOM: Eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Oppervlakte is 19m2. - Eigen grond. - Energielabel B. - Monument. - Projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen - Ouderdomsclausule, as is where is clausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing. - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn. NOTARIS EN OPLEVERING Het opstellen van de koopovereenkomst zal binnen een week na mondelinge overeenkomst getekend worden. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."