Palmdwarsstraat 421015 HV AmsterdamDriehoekbuurt

Palmdwarsstraat 42, 1015 HV Amsterdam Op een fantastische locatie midden in de Jordaan bieden wij dit begane grond appartement (ca. 48m²) aan. Door de split level indeling is het echt een uniek object. De hoge plafonds en imposante raampartijen zorgen voor bijzonder veel natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel. Locatie & Bereikbaarheid: De woning is gelegen in de Palmdwarsstraat, tussen de Willemsstraat en de Palmstraat. Mede dankzij de ligging vlakbij de Noorderkerk, de Westerkerk en de altijd gemoedelijke Westerstraat en Haarlemmerstraat is de locatie bijzonder idyllisch. De geliefde Amsterdamse Grachtengordel Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: boodschappen doet u op de Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt. Tevens zijn diverse supermarkten en speciaalzaken nabij de woning gesitueerd. Aan horeca ook geen gebrek: leuke cafés, restaurants en terrassen sieren de buurt. Het Centraal Station met pontjes, trams, metro’s en treinen in alle richtingen is op loopafstand van de woning gelegen. Op de Marnixstraat bevinden zich verschillende bus- en tramhaltes. Indeling: Entree op de begane grond. Op een halve verdieping lager (split level) treft u de luxe open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, koelkast met vriesvak, 5-pits gasfornuis en een combi-oven. Er is ruim voldoende opbergruimte en de was- droogcombinatie is thans netjes ingebouwd. De woonkamer is ruim en licht door de enorm hoge plafonds (4.03 meter hoog!) en imposante raampartijen. Uiteraard is het vertrek naar eigen inzicht in te richten. Met de trap bereikt u de entresol. Aangrenzend de badkamer met inloopdouche, radiator, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer. Kortom: fantastisch wonen in een rustige straat in het bruisende centrum van Amsterdam! Bijzonderheden: - Appartementsrecht ca. 48m² (NEN2580 rapport aanwezig); - Speels appartement met split level indeling; - Compleet gerenoveerd in 2019; - Volledig voorzien van dubbel glas; - C.V.-ketel Intergas HRE (2019); - Eigendom belast met erfpacht, canon € 3.074,00 per jaar betreft periode 16 februari 2017 t/m 15 februari 2027 (aftrekbaar) - 10 jaarlijkse indexering; - Tijdvak loopt van 16 februari 2017 t/m 15 februari 2067, AB2000; - Verkoper heeft de aanvraag tot overstap eeuwigdurende erfpacht tijdig gedaan en erfpacht wordt na afloop tijdvak door de verkoper eeuwigdurend afgekocht; - VVE Palmdwarsstraat 16 t/m 42, Palmstraat 61, 63 en 65 en Willemstraat 166; - VVE professioneel beheerd door Ymere; - Servicekosten per maand €32,76 per maand; - VVE in bezit van MJOP; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - As is where is clausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.