Palmgracht 62-11015 HN AmsterdamDriehoekbuurt

HEERLIJK APPARTEMENT MET BALKON IN RUSTIG JORDAAN Heb je altijd al op een van de rustigste plekjes van de Jordaan willen wonen, dan is dit gemoderniseerde en goed onderhouden appartement van 44m2 op eigen grond iets voor jou. Centraal gelegen in dit authentieke stukje Jordaan waar nog een echt dorpsgevoel heerst. Gelegen op de eerste verdieping met een fantastisch uitzicht over de Palmgracht vanuit de lichte woonkamer. Tel hier een moderne open keuken, een ruime slaapkamer, heerlijke badkamer en rustig balkon bij op en je hebt dit droomappartement waar je direct in kan. Dus aarzel niet en plan nu je bezichtiging in. - For English see below. Het appartement Binnenkomst in de gezamenlijke entree vanaf de straat. Via het trappenhuis kom je op de eerste verdieping bij de voordeur van het appartement. Je stapt direct in de woonkamer met moderne lichte open keuken in een rechte opstelling. De keuken uit 2022 met composiet blad is van alle gemakken voorzien zoals een koelvriescombinatie, ingebouwde inductiekookplaat en oven. Gezeten op de bank of aan de eettafel geven de drie grote ramen aan de voorzijde een mooi zicht op de Palmgracht. Door de gehele woning ligt een mooie eikenhoutenvloer uit 2022. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft genoeg plek voor niet alleen een bed en kledingkast maar ook voor een buro. Een groot raam geeft zicht op het balkon. De in 2020 gerenoveerde badkamer is lekker groot en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en geeft toegang tot het balkon waar je lekker kunt zitten. Wil je wat ruimer zitten en van de buurt genieten, neem dan plaats op een van de bankjes op de brede straat waar regelmatig met buren wordt geborreld. De ligging Het appartement is gelegen tussen de Lijnbaansgracht en de Brouwersgracht/Haarlemmerdijk aan de rustige en gedempte Palmgracht met bomen en speelpleintjes. De buurt heeft nog een dorps karakter en je krijgt mede door de historische panden een echt Amsterdam-gevoel. De wereldberoemde Jordaan is een populaire woonwijk door de pittoreske grachten, kleine winkeltjes en knusse straatjes. De Palmgracht ligt heel centraal en is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar met diverse tram- en busverbindingen. De Haarlemmerdijk heeft veel leuke winkeltjes, echte bakkers en slagers, gezellige cafés, restaurants en de prachtige recent gerenoveerde bioscoop The Movies. Er zijn diverse markten in de buurt, zoals de antiek- en biologische markt op de Noordermarkt en Westerstraat en de zaterdagmarkt op de Lindengracht. Ook hier vind je ook een verscheidenheid aan horecavoorzieningen en winkels zoals drogisterijen, woon- en kledingwinkels en de supermarkten Jumbo en Albert Heijn. Sporten doe je in het Westerpark en als je van zwemmen houdt, het Marnixbad ligt op loopafstand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1935 - Goed onderhouden en gerenoveerde woning - Het woonoppervlak is 43,5m2 (NEN 2580) - Energielabel C - Balkon - Badkamer uit 2020 - Keuken uit 2022 - Beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg Grond situatie - Het appartement is gelegen op eigen grond! VVE - Gezonde kleine VVE in eigen beheer - MJOP aanwezig - Maandelijkse VVE bijdrage €62 LOVELY APARTMENT WITH BALCONY IN QUIET JORDAAN If you have always wanted to live in one of the quietest places in the Jordaan, then this modernized and well-maintained apartment of 44m2 on private land is for you. Centrally located in this authentic part of the Jordaan where there is still a real village feeling. Located on the first floor with a fantastic view over the Palmgracht from the bright living room. Add to this a modern open kitchen, a spacious bedroom, lovely bathroom and quiet balcony and you have this dream apartment that you can move into immediately. So don't hesitate and plan your viewing now. The apartment Entry into the communal entrance from the street. Via the stairwell you reach the front door of the apartment on the first floor. You step directly into the living room with a modern, bright open kitchen in a straight arrangement. The kitchen from 2022 with composite worktop is fully equipped, such as a fridge-freezer combination, induction cooker and oven. Seated on the sofa or at the dining table, the three large windows at the front provide a beautiful view of the Palmgracht. There is a beautiful oak floor from 2022 throughout the house. The large bedroom is located at the quiet rear and has enough space for not only a bed and wardrobe but also for a desk. A window provides a view of the balcony. The bathroom, renovated in 2020, is nice and large and has a walk-in shower, washbasin and toilet and gives access to the balcony where you can sit comfortably. If you want to sit more comfortably and enjoy the neighborhood, take a seat on one of the benches on the wide street where neighbors regularly have drinks. Location The apartment is located between the Lijnbaansgracht and the Brouwersgracht/Haarlemmerdijk on the quiet and subdued Palmgracht with trees and playgrounds. The neighborhood still has a village character and you get a real Amsterdam feeling thanks to the historic buildings. The world-famous Jordaan is a popular residential area with picturesque canals, small shops and cozy streets. The Palmgracht is very centrally located and is easily accessible both by car and by public transport with various tram and bus connections. The Haarlemmerdijk has many nice shops, real bakers and butchers, cozy cafes, restaurants and the beautiful recently renovated cinema The Movies. There are several markets nearby, such as the antique and organic market on the Noordermarkt and Westerstraat and the Saturday market on the Lindengracht. At the Lindengracht you will also find a variety of catering facilities and shops such as drugstores, home furnishings and clothing stores and the Jumbo and Albert Heijn supermarkets. You can do sports in the Westerpark and if you like swimming, the Marnixbad is within walking distance. Particularities - Year of construction 1935 - Well maintained and renovated home - The living area is 43,5m2 (NEN 2580) - Energy label C - Balcony - Bathroom from 2020 - Kitchen from 2022 - Protected city view - Delivery in consultation Ground situation - The apartment is located on private land! Association of owners (VVE) - Healthy small VVE under its own management - MJOP present - Monthly VVE contribution €62