Palmstraat 24-H1015 HS AmsterdamDriehoekbuurt

Palmstraat 24H, 1015 HS Amsterdam Unieke kans: Heerlijk wonen op de begane grond, midden in de Jordaan! Dit lichte benedenhuis van ca. 54 m2 beschikt over een fijn tuintje (ca. 13 m2), één slaapkamer met badkamer en suite en een open keuken. De woning is gelegen op een waanzinnige plek in een rustig straatje tussen de Brouwersgracht en de grachtengordel, met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Dit alles op eigen grond! Tevens is de gehele woning recentelijk professioneel geschilderd. Locatie De Palmstraat is een tamelijk rustige straat midden in de levendige Jordaan. Dit appartement biedt het beste van twee werelden: op een steenworp afstand van de grachtengordel en de Haarlemmerstraat met talloze horecagelegenheden en winkels, terwijl je met de auto en het openbaar vervoer snel de stad kunt verlaten. Kortom, een bruisende en residentiële locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Buurtwinkels, delicatessenzaken en een ruim aanbod aan supermarkten zijn vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige en authentiek Amsterdamse Noordermarkt ligt op enkele minuten lopen. In de directe omgeving zijn tal van gezellige (eet)cafés, terrassen en restaurants te vinden met voor ieder wat wils: borrelen op het terras, uitgebreid dineren of een snelle hap. De diversiteit van hippe winkels en boetieks en speciaalzaken tot drogisterij maakt het aanbod in de buurt compleet. Het Westerpark is slechts 5 minuten fietsen en biedt een weelde aan historisch groen om te picknicken, wandelen of sporten. Er valt bovendien veel te beleven in het Westerpark: van unieke culinaire evenementen tot diverse buitenactiviteiten. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. Op 5-fietsminuten afstand bevindt zich het Centraal Station waar verschillende bus- en tramlijnen frequent vertrekken. Indeling Bij binnenkomst in de lange hal vindt u een gastentoilet en twee inbouwkasten, waarvan één met aansluitingen voor een was- en droogmachine. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorkant bevindt zich de lichte en ruime slaapkamer met inbouwkasten, voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een en-suite badkamer met een ligbad en een wastafel. De hal leidt naar de sfeervolle woonkamer met originele houten balken en een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een 5-pits gasfornuis met afzuigsysteem, en een vaatwasser. In 2024 is de keuken gewrapt en het aanrechtblad uitgevoerd in een trendy marmerlook. De woonkamer krijgt veel licht door de hoge raampartijen en biedt toegang tot het fraaie terras van ca. 13 m² vanuit twee kanten. Alle meubels en apparatuur zijn ter overname. Bijzonderheden - appartementsrecht van ca. 54 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig); - EIGEN GROND; - fraai terras van ca. 13 m2; - geweldige locatie midden in de Jordaan; - recent binnen schilderwerk gedaan (2024); - alle meubels en apparatuur zijn ter overname (NIEUW); - energielabel C; - professioneel beheerde VvE, servicekosten € 129,90 per maand; - oplevering: in overleg / kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.