Pannerdenstraat 71106 BD AmsterdamReigersbos 1

Superleuke 4-kamer maisonnette met eigen parkeerplaats en berging in een groene omgeving! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Gelegen in een groene omgeving bevindt zich deze heerlijk lichte maisonnette 4-kamer woning van 83 m², gelegen op de tweede en derde verdieping met een terras op het zuidoosten, een berging en eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex gelegen aan de rand van de wijk Reigersbos en beschikt over 3 slaapkamers. De perfecte woning voor starters en jonge gezinnen! Door de ligging van de woning op de bovenste verdieping heb je geen bovenburen en geniet je van een mooi, vrij uitzicht over de groene omgeving. De woning heeft als voordeel dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht! Het appartementencomplex uit 1982 ligt op loopafstand van het winkelcentrum Reigersbos. Het winkelcentrum kent supermarkten en tal van andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er o.a. diverse kledingwinkels, meubelzaak en een doe-het-zelf centrum. Ook het openbaar vervoer, bussen en metro, liggen op luttele loopminuten afstand van dit appartement. Er zijn diverse stadsparken (Centraal park Gaasperdam, Nelson Mandelapark, Gaasperpark), basis-en voortgezet onderwijs en sportverenigingen, de kinderboerderij bevindt zich op loopafstand. Indeling: Tweede verdieping. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping, die bereikbaar zijn via het afgesloten trappenhuis. Je komt binnen in de ruime entree met: garderoberuimte, meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft een overvloed aan daglicht dankzij het grote raam en de deur die toegang geeft tot het balkon. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek, waardoor het een fijne ruimte is om te ontspannen en te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die is uitgerust met volop kastruimte en een royaal werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 5-pits gaskookplaat met grote oven, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriezer. Het grote raam zorgt voor extra lichtinval, waardoor deze keuken een heerlijke plek is om te koken. Het zonnige terras van 10 m², gelegen op het zuidoosten en over de volle breedte van de woning, biedt volop ruimte voor een lounge- of tuinset. Hier heb je een aangenaam vrij uitzicht over de groene omgeving, een ideale plek om in alle rust en privacy van een drankje of maaltijd te genieten. Derde verdieping Via een vaste trap kom je op de ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft voldoende ruimte voor een grote garderobekast. Vanuit deze kamer geniet je van een prachtig uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een extra hoekraam dat zorgt voor veel daglicht. De derde, kleinere kamer, eveneens aan de voorzijde, is perfect geschikt als kinder- of werkkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier te vinden. De berging op deze verdieping is praktisch, met de cv-opstelling en voldoende ruimte voor het opbergen van allerlei spullen. Parkeerplaats: In de onderbouw beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Berging: De woning heeft een eigen ruime berging van 8 m² voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 83 m² (nen-2580 meetrapport aanwezig); - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! - 4-kamer Maisonnette, ideaal voor starters en gezinnen! - Ruim terras op het zuidoosten met vrij uitzicht op groen; - Energielabel B; - Eigen parkeerplaats in overdekte garage; - Externe berging in onderbouw; - Maandelijkse servicekosten van € 167,- per maand; - Actieve VVE, professioneel beheerd; - Asbest- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel. Hebben wij jouw interesse gewekt? Graag nodigen wij je uit om deze woning te bezichtigen. ***English below*** Super nice 4-room maisonette with private parking and storage room in a green environment! Also check out our virtual tour! Located in a green area, this wonderfully bright maisonette 4-room house of 83 m², located on the second and third floors with a southeast-facing terrace, a storage room and private parking in a closed parking garage. The apartment is located in a small-scale apartment complex on the edge of the Reigersbos district and has 3 bedrooms. The perfect home for starters and young families! Due to the location of the house on the top floor, you have no upstairs neighbors and you enjoy a beautiful, unobstructed view of the green surroundings. The advantage of the house is that the leasehold has been bought off forever! The apartment complex from 1982 is within walking distance of the Reigersbos shopping center. The shopping center has supermarkets and numerous other shops for daily shopping. There are also various clothing stores, a furniture store and a do-it-yourself center. Public transport, buses and metro, are also just a few minutes' walk from this apartment. There are several city parks (Gaasperdam Central Park, Nelson Mandela Park, Gaasperpark), primary and secondary education and sports clubs, the petting zoo is within walking distance. Layout: Second floor. The apartment is located on the second and third floors, which are accessible via the closed stairwell. You enter the spacious entrance with: wardrobe space, meter cupboard, separate toilet with sink and the stairs to the top floor. From the hall you enter the living room. The living room is spacious and has an abundance of daylight thanks to the large window and the door that gives access to the balcony. There is enough space for a comfortable seating area and an attractive dining area, making it a nice space to relax and enjoy. At the front of the house is the modern open kitchen, which is equipped with plenty of cupboard space and a spacious worktop. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including: a 5-burner gas hob with large oven, extractor hood, combination oven, dishwasher, refrigerator with freezer. The large window provides extra light, making this kitchen a wonderful place to cook. The sunny terrace of 10 m², located on the southeast and spanning the full width of the house, offers plenty of space for a lounge or garden set. Here you have a pleasant unobstructed view of the green surroundings, an ideal place to enjoy a drink or meal in peace and privacy. Third floor A fixed staircase leads to the spacious landing that provides access to three bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the rear and has enough space for a large wardrobe. From this room you enjoy a beautiful view of the greenery. The second bedroom is located at the front and has an extra corner window that provides plenty of daylight. The third, smaller room, also at the front, is perfect as a children's room or office. The neat bathroom has a bath with shower, washbasin and a second toilet. The connection for the washing machine can also be found here. The storage room on this floor is practical, with the central heating system and sufficient space for storing all kinds of things. Parking: In the basement you have your own parking space in the closed parking garage. Salvage: The house has its own spacious storage room of 8 m² with electricity. Details: - Living area 83 m² (nen-2580 measurement report available); - Leasehold has been bought off forever! - 4-room Maisonette, ideal for starters and families! - Spacious southeast-facing terrace with unobstructed views of greenery; - Energy label B; - Own parking space in covered garage; - External storage in the basement; - Monthly service costs of € 167 per month; - Active VVE, professionally managed; - Asbestos and non-self-occupancy clause applies; - Delivery can be done quickly. Have we aroused your interest? We would like to invite you to view this house.