Paramaribostraat 106-21058 VN AmsterdamParamariboplein e.o.

Paramaribostraat 106-2, 1058 VN Amsterdam In de populaire buurt ‘De Baarsjes’ bieden wij dit recent geheel gerenoveerde appartement (ca. 66m²) aan! De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een riante living met gezellige open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een heerlijk balkon op het oosten. Kortom, heerlijk wonen op een populaire locatie in Amsterdam! Bereikbaarheid Het appartement is gelegen tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in de populaire buurt ‘de Baarsjes’. De Paramaribostraat is een rustige en kindvriendelijke straat op steenworp afstand van veel leuke barretjes en eettentjes zoals Felperlaan, Radijs, Frits, Bartack, huiskamer van Rembrandt, Bar Kosta, en de Coffee Company. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Jumbo en Lidl (om de hoek aan de Postjeskade), Albert Heijn (Postjesweg) en diverse speciaalzaken (tevens aan de Postjesweg). Ook de Kinkerstraat bevindt zich in de nabije omgeving met een divers aanbod aan leuke winkels. Diverse OV-haltes (bus & tram) op loopafstand aan de Hoofdweg en de Postjesweg. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10, parkeren doet u met vergunning voor de deur. Indeling Mooi gestoffeerd trappenhuis verleent toegang tot het appartement op de tweede verdieping gelegen. Tweede verdieping Hal met separaat toilet biedt toegang tot de ruime living. Aan de voorzijde van het appartement, het woonkamer gedeelte, voorzien van grote raampartijen. De ware eyecatcher is de ruim opgezette open woonkeuken met prachtig kookeiland. De keuken welke een marmer blad heeft is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem en combi-oven. Het eetkamergedeelte treft u aan de achterzijde en biedt middels een schuifpui toegang tot het riante balkon, gelegen op het oosten. De master bedroom treft u aan de voorzijde met aangrenzend de luxe uitgevoerde badkamer met vloerverwarming voorzien van een marmeren wastafel met meubel en ruime inloopdouche. Aan de achterzijde een tweede goed bemeten slaapkamer met tevens toegang tot het balkon. Tevens treft u separaat nog een ruimte met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer en vloerverwarming. Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 66m² (NEN 2580 rapport aanwezig) - Recent geheel gerenoveerd (2024) - Twee slaapkamers - Heerlijk balkon - Vloerverwarming door het gehele appartement - Energielabel A - Hoogwaardige afwerking - Voordeur video intercom aanwezig - Volledig voorzien van dubbel glas - Eigen grond, dus géén erfpacht - VvE professioneel beheerd. Maandelijkse servicekosten € 154,27 - Nieuwe splitsing in twee appartementen - Project notaris Van den Eerenbeemt notarissen - Nietzelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.