Paramaribostraat 132-II1058 VP AmsterdamParamariboplein e.o.

Deze mooie woning is gelegen in een van de charmantste en leukste straten in de gewilde Baarsjes. De woning beschikt over drie goed formaat slaapkamers en is daardoor ook ideaal voor gezinnen. De woning is keurig onderhouden en kan zo worden betrokken. U heeft een eigen entree! INDELING Zelfstandig entree op bel-etage. Via een eigen, interne trap komt u in de centrale hal. De hal biedt toegang tot de riante woonkamer ensuite (woonkamer en eetkamer) en de trap naar de derde verdieping. De woonkamer heeft grote ramen met houten kozijnen aan de voorzijde (zo’n 7 meter breed!) met een mooie doorkijk in de straat. De ruime, open keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, magnetron met grill, afzuigkap, koel-vriescombinatie en afwasmachine. Zowel vanuit de keuken als de eetkamer heeft u toegang tot het rustig gelegen balkon met uitzicht op de binnentuinen. De keuken heeft evenals de woonkamer toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein. Op de derde verdieping bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde, een tweede toilet en een badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De "master bedroom" is gelegen op de bovenste woonlaag en beschikt over een eigen badkamer (2022) voorzien van regen inloopdouche, wastafel met meubel en een separaat toilet. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een airco (2017) en is er door de dubbele openslaande deuren toegang tot het riante en zonnige dakterras van ca. 30 m2. Het dakterras is ook vanaf de overloop goed te bereiken. OMGEVING De Paramaribostraat is een rustige straat, één richting- en voornamelijk bestemmingsverkeer, en in de buurt van het Hoofddorpplein en Surinameplein. Deze aantrekkelijke buurt is kindvriendelijk, beschikt over brede stoepen en (speel)pleintjes met veel groen. Een basisschool, meerdere soorten kinderopvang en speeltuinen vindt men zelfs in de straat. Op de grens met Oud-Zuid en Oud-West en op loopafstand van het Vondelpark, Rembrandtpark, de Kinkerstraat, de Amstelveenseweg en de Overtoom. In de buurt zijn diverse (buurt)winkels, restaurants en gezellige cafés/restaurants waaronder Goldmund, Felperlaan, Bartack, Daalder Streetfood en de Hallen te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels en supermarkten aan de Postjesweg/- Kinkerstraat, Sloterkade/Hoofddorpplein. De locatie is ook ideaal voor sportliefhebbers, met fitnesscentra als David Lloyd Sports & Health en het Vondelpark om de hoek. In de buurt zijn veel goede basisscholen en kinderopvang aanwezig. BEREIKBAARHEID Openbaar vervoer verbindingen zijn op loopafstand (o.a. tram 1, 7 en 17, bus 15 en 18), Station Lelylaan, Zuid-WTC en Sloterdijk zijn goed bereikbaar met het OV of de fiets en u zit binnen enkele minuten op de Ring A10. De wachttijd voor een parkeervergunning is slechts 3 maanden, een overloopvergunning is mogelijk. Bezoekers kunnen extra voordelig parkeren d.m.v. een bezoekersvergunning (’s nachts en op zondag kosteloos). In de straat bevinden zich meerdere laadpalen. BIJZONDERHEDEN -3 ruime slaapkamers -Unieke ligging ten opzichte van de tegenovergelegen straat -Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht -Gezonde VVE (3 leden), de servicekosten bedragen € 54,- per maand -Twee buitenruimtes; balkon én ruim dakterras -Voorzien van dubbele beglazing, houten kozijnen voor- en achterzijde - Airconditioning in de master bedroom - Twee badkamers, 3 separate toiletten met fontein - Veel bergruimte -Oplevering in overleg, kan snel ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u! ========================================================================== This beautiful apartment is located in one of the most charming and nicest streets in the popular area the Baarsjes. The apartment has three good-sized bedrooms and is therefore ideal for families. The apartment is well maintained and can be moved into immediately. You have your own entrance! LAYOUT Independent entrance on the first floor. You reach the central hall via a private internal staircase. The hall provides access to the spacious ensuite living room (living room and dining room) and the stairs to the third floor. The living room has large windows with wooden frames at the front (about 7 meters wide!) with a beautiful view of the street. The spacious, open kitchen is located at the rear and has a 6-burner Boretti gas stove with oven, microwave with grill, extractor hood, fridge-freezer and dishwasher. From both the kitchen and the dining room you have access to the quietly located balcony overlooking the courtyard gardens. Like the living room, the kitchen has access to the balcony at the rear of the house. In the hall there is a separate toilet. On the third floor there are 2 bedrooms at the front, a second toilet and a bathroom with shower, bath, double sink and connections for washing machine and dryer. The "master bedroom" is located on the top floor and has its own bathroom (2022) equipped with a rain shower, sink with furniture and a separate toilet. In addition, this bedroom has air conditioning (2017) and there is access through the double doors to the spacious and sunny roof terrace of approx. 30 m2. The roof terrace is also easily accessible from the landing. ENVIRONMENT The Paramaribostraat is a quiet street, one-way and mainly destination traffic, and near the Hoofddorpplein and Surinameplein. This attractive neighborhood is child-friendly, has wide sidewalks and (play) squares with lots of greenery. A primary school, several types of childcare and playgrounds can even be found in the street. On the border with Oud-Zuid and Oud-West and within walking distance of the Vondelpark, Rembrandtpark, the Kinkerstraat, the Amstelveenseweg and the Overtoom. There are various (local) shops, restaurants and cozy cafés/restaurants nearby, including Goldmund, Felperlaan, Bartack, Daalder Streetfood and De Hallen. For daily shopping you can go to the shops and supermarkets on Postjesweg/- Kinkerstraat, Sloterkade/Hoofddorpplein. The location is also ideal for sports enthusiasts, with fitness centers such as David Lloyd Sports & Health and the Vondelpark just around the corner. There are many good primary schools and childcare in the area. ACCESSIBILITY Public transport connections are within walking distance (including tram 1, 7 and 17, bus 15 and 18), Lelylaan Station, Zuid-WTC and Sloterdijk are easily accessible by public transport or bicycle and you can be on the Ring A10 within a few minutes. The waiting time for a parking permit is only 3 months, an overflow permit is possible. Visitors can park extra cheaply through: a visitor permit (free of charge at night and on Sundays). There are several charging stations in the street. PARTICULARITIES -3 spacious bedrooms -Unique location in relation to the opposite street -Located on private land, so no leasehold -Healthy VVE (3 members), the service costs are € 54 ,-per month -Two outdoor areas; balcony and spacious roof terrace -Equipped with double glazing, wooden frames at the front and rear - Air conditioning in the master bed room - Two bath rooms, three separate toilets - Lot of storage space -Delivery in consultation, can be done quickly GENERAL All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. We would be happy to make an appointment for a viewing with you!