Peperstraat 15-31011 TJ AmsterdamRapenburg

Sfeervol en speels ingedeeld dubbel bovenhuis van 64 m2 met een heerlijk dakterras, gelegen aan een rustige straat in het hart van de stad, tussen het Waterlooplein en de Nieuwmarkt. De woning is bovendien gelegen op eigen grond! INDELING Gemeenschappelijk trappenhuis, toegang tot het appartement op de derde verdieping. Entree, hal, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met veel licht en uitzicht op het prachtige monumentale pand aan de overzijde van de straat. De L-vormige woonkeuken bevindt zich in het midden en is omringd door grote raampartijen en biedt ruimte voor een grote op maat gemaakte eettafel. Strak design keukenblok met diverse luxe inbouwapparatuur. Aan de zeer stille achterzijde van het appartement gelegen een ruime slaapkamer die is voorzien van inbouwkast. Via de wenteltrap naast de keuken bereik je de ruime badkamer, voorzien van ligbad en ruime inloopdouche. Het prachtige wastafelmeubel is gemaakt mahoniehout. De badkamer heeft tevens een elektrische vloerverwarming. Toegang naar het zonnige dakterras, beschikt onder andere over een op maat gemaakte zitbank met opbergmogelijkheden. Met de heater kan er ook in de herfst en wintermaanden gebruik worden gemaakt van dit heerlijke dakterras. VERENIGING VAN EIGENAREN "Vereniging van Eigenaars Peperstraat 15" te Amsterdam is een actieve en gezonde VvE, die professioneel wordt beheerd door Delair Vastgoed beheer. De VvE bestaat uit 4 leden. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 200,- per maand. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond! - Dubbel bovenhuis van 63,8 m2 (conform NEN2580) - Dakterras van 17,8 m2 voorzien van maatwerk zitbanken met opbergmogelijkheden - Fundering gedaan in 2005/2006 - Goed bemeten slaapkamer aan achterzijde - Ruime en luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en (spa) ligbad. - Professioneel beheerde VvE OMGEVING De woning is gelegen in de Peperstraat, een rustige straat in het bruisende centrum. De omgeving ademt historie en is één van de oudste en meest idyllische delen van Amsterdam. Vrijwel alles is op loopafstand te vinden, waaronder het Centraal Station, de Nieuwmarkt en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Iedere zaterdag wordt de Nieuwmarkt gevuld met kramen en is er een biologische markt. Aan het einde van de dag is het heerlijk borrelen bij een van de altijd levendige cafés. Voor plezier en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, de Hermitage, Artis, Hortus Botanicus, het Rembrandthuis, het Muziektheater, de Kleine Komedie en tal van nabijgelegen eetgelegenheden en bioscopen. Het pand is zeer goed met het openbaar vervoer te bereiken aangezien het metrostation van de Nieuwmarkt op slechts 500 meter afstand ligt. Ook Amsterdam CS bevindt zich op loopafstand (900 meter). Met de auto is er via de IJ-tunnel een goede verbinding met de uitvalswegen. ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging! ================================================================= Charming and playfully laid out double upper house of 64 m2 with a lovely roof terrace, located in a quiet street in the heart of the city, between Waterlooplein and Nieuwmarkt. The house is located on private land! LAYOUT Communal staircase, access to the apartment on the third floor. Entrance hall, toilet with sink, cozy living room with lots of light and a view of the beautiful monumental building on the other side of the street. The L-shaped kitchen area is located in the middle and is surrounded by large windows and offers space for a large custom-made dining table. Sleek design kitchen unit with various luxury built-in appliances. At the very quiet rear of the apartment is a spacious bedroom with a built-in wardrobe. Via the spiral staircase next to the kitchen you reach the spacious bathroom with bath and spacious walk-in shower. The beautiful washbasin furniture is made of mahogany. The bathroom also has electric floor heating. Access to the sunny roof terrace, including a custom-made sofa with storage options. With the heater, this lovely roof terrace can also be used in the autumn and winter months. OWNERS ASSOCIATION "Association of Owners Peperstraat 15" in Amsterdam is an active and healthy VvE, which is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer. The VvE consists of 4 members. There is a multi-year maintenance plan. The service costs for this apartment are € 200 per month. PARTICULARITIES - Own ground! - Double upper house of 63.8 m2 (in accordance with NEN2580) - Roof terrace of 17.8 m2 with custom benches with storage options - Foundation has been done in 2005/2006 - Well-sized bedroom at the rear - Spacious and luxurious bathroom with underfloor heating, walk-in shower and (spa) bath. - Professionally managed VvE SURROUNDINGS The house is located in the Peperstraat, a quiet street in the bustling center. The area breathes history and is one of the oldest and most idyllic parts of Amsterdam. Almost everything can be found within walking distance, including Central Station, Nieuwmarkt and all the amenities that the center has to offer. Every Saturday, the Nieuwmarkt is filled with stalls and there is an organic market. At the end of the day you can enjoy a drink at one of the always lively cafés. For fun and relaxation you can visit the nearby Royal Theater Carré, the Hermitage, Artis, Hortus Botanicus, the Rembrandt House, the Muziektheater, the Kleine Komedie and numerous nearby eateries and cinemas. The property is very easy to reach by public transport as the Nieuwmarkt metro station is only 500 meters away. Amsterdam CS is also within walking distance (900 meters). By car there is a good connection to the arterial roads via the IJ tunnel. GENERAL All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. If applicable, transfer tax already paid will be returned to the seller. We would be happy to make an appointment with you for a viewing!