Pienemanstraat 541072 KV AmsterdamCornelis Troostbuurt

Graag bieden wij aan: deze ruimtelijke en lichte woning aan de Pienemanstraat, gelegen in de zeer centrale Diamantbuurt! De woning is 2015 volledig gerenoveerd en beschikt o.a. over een ruime living met een open leefkeuken, twee goed bemeten slaapkamers, fijne badkamer en een balkon aan de rustige achterzijde. De erfpacht is afgekocht tot en met 30-09-2054 en voor het navolgende tijdvak reeds overgestapt op eeuwigdurende erfpacht. Samengevat: Ruime en lichte woning voorzien van alle gemakken! INDELING Via de gemeenschappelijke entree betreedt u de woning op de eerste etage, waarna u zich begeeft in de hal. Deze hal biedt toegang tot alle vertrekken. De zeer ruime woonkamer is door de hoekligging voorzien van veel natuurlijk licht, welke samen met de riante leefkeuken voor een zeer aangenaam leefklimaat zorgt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde en bieden beide toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ook uitermate geschikt als werkplek of walk- in closet. De badkamer, gelegen tussen de slaapkamer en de woonkamer, is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Tot slot beschikt de woning ook over een ruime zolderberging. EIGENDOMSSITUATIE - Gelegen op gemeentelijke erfpacht; - Canon afgekocht t/m 30-09-2054; - Algemene bepalingen 2016 van toepassing; - Reeds overgestapt op eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden waarbij de canon is vastgeklikt. METRAGES - Gebruiksoppervlakte wonen c.a. 73,5 m²; - Bruto inhoud woning c.a. 243m³. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel C. VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve en gezonde VvE ''De Vincent 3''; - Maandelijkse bijdrage €222,66. BIJZONDERHEDEN - Ruime woning met veel lichtinval door de hoekligging; - Riante leefkeuken; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Energielabel C; - Kozijnen vernieuwd in 2020; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Gemeentelijk monument; - Levering in overleg, kan spoedig. LOCATIE Dit appartement heeft een centrale, rustige locatie op de grens van de Pijp en de Rivierenbuurt met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Buurtwinkels, delicatessenzaken en supermarkten zijn vlakbij, samen met de bruisende Albert Cuypmarkt. Op het Gerard Douplein en Marie Heinekenplein zijn veel gezellige cafés en restaurants te vinden. Langs de Amstel liggen hotspots zoals Bam Boa, de Ysbreeker en Impero Romano. Nabij Sarphatipark en Beatrixpark kun je genieten van historisch groen. De woning heeft een goede verbinding met de ringweg A10 en het openbaar vervoer, met diverse bus- en tramhaltes op 300 meter afstand, en de Noord/Zuidlijn op slechts 2 minuten fietsen. Dit maakt het appartement ideaal voor wie wil genieten van het beste van Amsterdam.