Piet Gijzenbrugstraat 15-H1059 XD AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

-----ENGLISH TRANSLATION BELOW----- Charmante benedenwoning met heerlijke tuin gelegen aan een rustige straat in de populaire Hoofddorppleinbuurt! Aan de Piet Gijzenbrugstraat bieden wij deze 3-kamer benedenwoning van 65m² aan, gelegen op EIGEN GROND. Dit appartement kenmerkt zich door de authentieke details, vele lichtinval, speelse indeling en een heerlijke tuin met handige berging. OMGEVING: De woning ligt midden in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Oud-Zuid. Op loopafstand zijn er diverse buurtwinkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden zoals het Vondelpark, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sport- en fitnessvoorzieningen in de buurt gelegen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram 2 en bus 15 en 62, en met de auto ben je binnen een oogwenk op de Ring A-10. Bovendien is het mogelijk om direct achter het huis, in de Westlandgracht, een bootje aan te meren, op slechts 15 vaarminuten van de grachten van Amsterdam. INDELING Begane grond: entree, hal, tochtportaal en hal met toegang naar trapkast met aansluiting voor een wasmachine en droger, grote (master) slaapkamer met eikenhouten vloer aan de voorzijde (welke tevens kan fungeren als woonkamer), via de hal bereik je de woonkamer, keuken en badkamer (vernieuwd in 2021). In 2016 is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd en ingedeeld als eetkamer en werkkamer met beiden toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de werkkamer. De achtertuin van 30m² is fraai aangelegd en heeft tevens een ruime berging voorzien van elektra (6m²) BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 65m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Gelegen op EIGEN grond; - Energielabel B; - 2 slaapkamers; - Heerlijke tuin (30m²) met berging; - Bouwjaar circa 1933; - VVE is eigen beheer; - VVE bijdrage €55,- per maand; - Goed onderhouden en zo te betrekken; - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming ground-floor apartment with a lovely garden located on a quiet street in the popular Hoofddorpplein neighborhood! We offer this 3-room ground-floor apartment of 65m² on Piet Gijzenbrugstraat, situated on OWN LAND. This apartment is characterized by its authentic details, abundant natural light, playful layout, and a delightful garden with a convenient storage shed. SURROUNDINGS: The property is located in the beloved Hoofddorpplein neighborhood in Oud-Zuid. Within walking distance, you’ll find various local shops, supermarkets, and cozy dining options on Hoofddorpplein, Zeilstraat, and Amstelveenseweg. Nearby recreational areas include Vondelpark, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos, and Rembrandtpark. There are also several sports and fitness facilities in the vicinity. Public transport is excellent, with tram line 2 and bus lines 15 and 62, and by car, you can quickly access the A-10 Ring. Additionally, it's possible to moor a boat directly behind the house on the Westlandgracht, just 15 minutes by boat from the canals of Amsterdam. LAYOUT: Ground floor: entrance, hall, foyer with access to a stair cupboard with connections for a washing machine and dryer, large (master) bedroom with an oak floor at the front (which can also serve as a living room), and from the hall, you access the living room, kitchen, and bathroom (renovated in 2021). In 2016, an extension of 2.5 meters was added at the rear, designed as a dining room and workspace, both with access to the garden. The second bedroom is accessible via the workspace. The 30m² backyard is beautifully landscaped and also features a spacious storage shed with electricity (6m²). FEATURES: -Living area 65m² (NEN2580 measurement report available) -Located on OWN land -Energy label B -2 bedrooms -Lovely garden (30m²) with storage shed -Built around 1933 -Self-managed HOA -HOA contribution €55 per month -Well maintained and ready to move in -Delivery in consultation.