Piet Mondriaanstraat 2061061 TT AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

Stuur een mail of doe een bezichtigingsaanvraag om een bezichtigingslink te ontvangen\* RUIME EN LICHTE FAMILIEWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS OP DE BEGANE GROND AAN DE PIET MONDRIAANSTRAAT TE AMSTERDAM. DE WONING BESCHIKT OVER CIRCA 115 M2 WOONOPPERVLAKTE EN CIRCA 36 M2 PRIVÉ TERRAS EN IS VOLLEDIG GEÏSOLEERD (ENERGIELABEL A!) INDELING ENTREE/BEGANE GROND Via de entree op de begane grond kom je terecht in de hal. Aan de linkerzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers die ook kunnen worden ingericht als study/werkkamer. De begane grond etage heeft een royale hoogte van circa 3,5 meter. Verder in de hal is een ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich in de hal een separaat gastentoilet. Via de trap komt u terecht op de eerste etage. 1E ETAGE U bevindt zich in de living, waar het lichtinval door de gehele verdieping opvalt dankzij de hoekligging en de vele ramen. Een luxe open keuken is voorzien van een combi-oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en veel kastruimte. Aan de andere zijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 13 m2 met eigen badkamer, voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. Het privé dakterras is toegankelijk via de open keuken of slaapkamer en kijkt uit op de gemeenschappelijke binnenplaats van de woningcomplexen. EIGEN PARKEERPLAATS Direct aan de rechterzijde van de woning is de parkeergarage gevestigd, deze is enkel toegankelijk voor bewoners met een eigen parkeerplek. De parkeergarage is voorzien van elektrische deuren en is ruim opgezet zodat er geen moeilijke inparkeermanoeuvres gemaakt hoeven te worden. VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE) De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. Verschillende jaarverslagen, meerjarenonderhoudsplan en andere documenten zijn beschikbaar. De maandelijkse VvE bijdrage voor dit appartement is € 278 EUR GRONDSITUATIE De woning met parkeerplaats is gelegen op voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam. Het betreft een relatief lage halfjaarlijkse canon van € 703,50 voor de woning en € 32,00 per half jaar voor de parkeerplaats. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 juni 2067 | De canon wordt om de 25 jaar geïndexeerd (30 juni 2042) GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS & SEPARATE BERGING In het complex kunnen bewoners gebruik maken van het gemeenschappelijk dakterras welke te bereiken is via de gemeenschappelijke ingang van het pand. Deze woning beschikt tevens over een extra separate berging gelegen op de 1e verdieping van het wooncomplex. LOCATIE Op minder dan een kilometer afstand vindt u aan de ene kant het Rembrandtpark en aan de andere kant de Sloterplas waar u in de zomer kan afkoelen op het gezellige stadsstrandje voor de nodige ontspanning. Het Vondelpark is daarnaast gelegen op 10 fietsminuten afstand. Voor de uitvalswegen de stad uit is de ringweg A10 binnen enkele minuten te bereiken en ook het openbaar vervoer is in de directe omgeving goed vertegenwoordigd. Met de fiets bent u zo bij Station Lelylaan. Voor uw ontspanning en recreatie is er ook genoeg in de directe omgeving zoals de TonTon Club en meer hippe horeca gelegenheden, scholen, supermarkten en andere winkels. KENMERKEN - Woonoppervlakte circa 115 m2 - Privé terras van circa 36 m2 - Ideale familiewoning - Eigen parkeerplaats in garage - Verdeeld over 2 etages - Energiezuinig en volledig geïsoleerd! - Energielabel A - Bouwjaar: 2019 - 3 slaapkamers | 2 toiletten | 2 badkamers - Plafondhoogte op de begane grond van circa 3,5 meter - Separate berging op de eerste etage van het wooncomplex - Gemeenschappelijk dakterras - Woning gelegen op voortdurende erfpacht (Gemeente Amsterdam). Het huidige tijdvak loopt tot en met 30-06-2067. De canon bedraagt € 703,50 per halfjaar | 25-jaarlijkse canon indexatie (30 juni 2042) - Woning professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer - Maandelijkse VvE bijdragen € 265,68 (servicekosten) + € 12,72 (tuin kosten)