Pieter van der Werfstraat 1591067 EM AmsterdamRuys de Beerenbrouckbuurt

Dit prachtige, comfortabele 4-kamerappartement ligt op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam! Deze ruime woning met loggia ligt op de derde verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex (2007) met een mooie binnentuin. Hier kunnen kinderen veilig spelen. De buurt is groen, gewild, kindvriendelijk en er is heel veel te doen. De woning is goed geïsoleerd, heeft een lichte woonkamer en drie fijne slaapkamers. Je auto kun je kwijt op de eigen parkeerplaats (te huur en ter overname). Een ideale woning op een fantastische locatie. We nemen je mee: • Woongenot: 98,5 m2 • Lichte, ruime woonkamer met open keuken • Drie fijne slaapkamers, waarvan een met loggia • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Eigentijds sanitair • Separaat toilet • Inpandige berging • Centrale ligging in kindvriendelijke buurt • Ruim opgezette groene wijk • Op fietsafstand van het centrum van Amsterdam Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Ruime gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis. Appartement: Met de lift of de trap bereiken we de galerij op de derde verdieping en de voordeur van de woning. Entree met lange gang en direct aan je rechterhand bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een met een loggia. De loggia komt uit op de galerij en heeft hoge ramen, een heerlijke plek om te relaxen of voor kinderen om te spelen. Beide kamers zijn keurig afgewerkt. Terug in de gang tref je iets verderop een box berging aan met de aansluitingen voor het witgoed. Aan je linkerhand is de badkamer te vinden en het separate zwevende toilet met fonteintje. De badkamer (2018) is voorzien van een breed badmeubel met wastafel en spiegel, een designradiator en een inloopdouche met hand- en regendouche. Aan het einde van de gang vind je een bergkast, de toegang tot de derde slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Zowel de slaapkamer als de woonkamer hebben grote raampartijen. De woonkamer heeft via een toog toegang tot de L-vormige keuken die aan de achterzijde van de kamer is gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. Op de vloer van het appartement ligt een PVC-vloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Buitenruimte: Tussen de appartementen in ligt een gezamenlijke binnentuin. Parkeren: Parkeren via vergunningenstelsel (2 auto’s). Erfpacht: De erfpacht is afgekocht tot 30 september 2054. Ken je de omgeving al? Dit appartement (2007) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke, hippe buurt Geuzenveld. Het appartementencomplex ligt naast het Herman Hellingplantsoen. Je woont hier op fietsafstand van het centrum, waar je talloze voorzieningen en culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op korte loopafstand, terwijl het NS-station Sloterdijk met de fiets eenvoudig is te bereiken. Met de auto is de ring A10, met aansluitingen op snelwegen naar alle delen van het land, goed bereikbaar. Goed om te weten: • Aantrekkelijk en comfortabel, ruim 4-kamerappartement met loggia • Goed geïsoleerd. Energielabel: A • Gelegen in groene, kindvriendelijke en gewilde buurt • Alle voorzieningen vlakbij, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • De woning is belast met erfpacht