Pieter Vlamingstraat 13-C1093 AA AmsterdamDapperbuurt-Noord

** IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IN DE WONING, PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN. REEDS GEPLANDE AFSPRAKEN GAAN DOOR // DUE TO THE GREAT INTEREST IN THE HOUSE, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO PLAN A VIEWING. ALREADY SCHEDULED APPOINTMENTS WILL CONTINUE ** ----------English Below----------- Welkom in het bruisende hart van de Dapperbuurt! Dit sfeervolle startersappartement op de tweede verdieping met een prachtig uitzicht over de levendige Dappermarkt is een heerlijke plek om thuis te komen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 41 m², een zonnige woonkamer, aparte keuken en een ruime slaapkamer. Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en stedelijke gezelligheid. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook nog over een geïsoleerde berging van 6 m² op de vierde verdieping, die ideaal is in te richten als thuiskantoor. Indeling Bij binnenkomst in het appartement valt de overvloed aan licht direct op dankzij de drie grote ramen in de woonkamer aan de voorzijde. De aparte keuken aan de achterzijde is uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. De slaapkamer, eveneens aan de rustige achterzijde gelegen, biedt de perfecte plek om tot rust te komen. De badkamer, centraal in het appartement, beschikt over een douche, wastafel en toilet. Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de geïsoleerde privéberging met raam, perfect als extra opslag of werkkamer. Met het comfort van een strakke houtlook vloer en volledig dubbele beglazing, geniet je hier van een duurzaam en energiezuinig huis met energielabel A. De erfpacht is afgekocht tot 2060, wat een extra pluspunt is voor zorgeloos wonen. De actieve en professionele Vereniging van Eigenaren zorgt voor goed onderhoud, met maandelijkse servicekosten van slechts € 86. Omgeving De Pieter Vlamingstraat ligt midden in de bruisende Dapperbuurt. De dagelijkse Dappermarkt, met zijn meer dan 100 jaar oude geschiedenis, biedt een levendig straatbeeld en een breed aanbod van winkels. De Javastraat en Eerste van Swindenstraat bieden nog meer winkel- en eetgelegenheden, terwijl je binnen een paar minuten wandelen in het rustige en groene Oosterpark staat. Voor wie van cultuur houdt, zijn het Tropenmuseum en Artis vlakbij, en het gezellige uitgaansleven biedt opties als De Biertuin, Bar Bukowski en restaurant Wilde Zwijnen. Met een uitstekende verbinding naar het openbaar vervoer – denk aan tramlijnen 1, 3, 7, 14 en 19 en station Muiderpoort op loopafstand – en goede uitvalswegen richting de ring A10, ben je binnen no time op weg naar waar je ook maar wilt zijn. In het kort: - Appartement op de 1e etage van 41 m2; - Vernieuwbouwd in 2009/2010; - 1 ruime slaapkamer; - Aparte berging op de 4e etage van 6 m2; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Energielabel A; - Gelegen in het bruisende hart van de Dapperbuurt; - Erfpacht afgekocht tot 2060; - Professionele VvE, maandelijkse servicekosten zijn €86; - Levering in overleg. ----------------English--------------- Welcome to the vibrant heart of the Dapper neighborhood! This cozy starter apartment on the second floor with a beautiful view of the lively Dappermarkt is a wonderful place to come home to. The property features a living area of 41 m², a sunny living room, separate kitchen and a spacious bedroom. This is the perfect place for those looking for a combination of comfort and urban coziness. And if that is not enough, you also have an insulated storage room of 6 m² on the fourth floor, which is ideal to set up as a home office. Layout Upon entering the apartment you immediately notice the abundance of light thanks to the three large windows in the living room at the front. The separate kitchen at the rear is equipped with all modern conveniences, including a 4-burner stove, oven, refrigerator and dishwasher. The bedroom, also located at the quiet rear, offers the perfect place to unwind. The bathroom, central to the apartment, features a shower, sink and toilet. Through the shared stairwell you reach the insulated private storage room with window, perfect as extra storage or study. With the comfort of a sleek wood-look floor and full double glazing, here you enjoy a sustainable and energy-efficient home with energy label A. The ground lease is bought off until 2060, which is an added bonus for carefree living. The active and professional Owners Association ensures good maintenance, with monthly service charges of only €86. Surroundings The Pieter Vlamingstraat is located in the middle of the lively Dapper neighborhood. The daily Dappermarkt, with its more than 100 years of history, offers a lively streetscape and a wide range of stores. The Javastraat and Eerste van Swindenstraat offer even more shopping and dining options, while within a few minutes' walk you are in the peaceful and green Oosterpark. For those who love culture, the Tropenmuseum and Artis are nearby, and the lively nightlife offers options like De Biertuin, Bar Bukowski and restaurant Wilde Zwijnen. With an excellent connection to public transportation - think streetcar lines 1, 3, 7, 14 and 19 and Muiderpoort station within walking distance - and good roads leading to the A10 ring road, you'll be on your way to wherever you want to be in no time. In short: - Apartment on the 1st floor of 41 m2; - Renovated in 2009/2010; - 1 spacious bedroom; - Separate storage room on the 4th floor of 6 m2; - Fully double glazed; - Energy label A; - Located in the vibrant heart of the Dapper neighborhood; - Leasehold bought off until 2060; - Professional VvE, monthly service charges are € 86; - Delivery in consultation.