Pieter Vlamingstraat 30-31093 AE AmsterdamDapperbuurt-Noord

***Ruim dubbel boven huis in het hart van de levendige Dapperbuurt met het Oosterpark om de hoek! Het lichte appartement van 69 m2 ligt aan het sfeervolle Pieter Vlamingplein en heeft een royaal zonnige balkon op het zuiden.*** Het appartement is verdeeld over 2 woonlagen en in 2008 volledige vernieuwbouwd en gerenoveerd. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak via 020-740 0531! Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijk entree met trappenhuis, entree woning op de derde verdieping. Derde verdieping: Je komt binnen bij je eigen entree/hal met toilet. De lichte en open woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft prachtig vrij uitzicht over het Pieter Vlamingplein en de stadsingel aan de Mauritskade. De werkkamer, die ook als kleine slaapkamer kan worden gebruikt, is gescheiden door mooie zwarte metalen kozijnen en is ook gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met ruimte voor een grote eettafel. Door de vele raampartijen in de woning zowel aan de voor- als achterzijde is de woning heel erg licht. Aan de keuken grenst het zonnige en brede balkon, gelegen op het zuiden. Avonds kan je hier heerlijk genieten van de zon na je werk. Open trap naar de vierde verdieping kom je op de overloop met een ruime inpandige berging, die wordt gebruikt als walk in closet met een opstelling voor wasmachine-/droger. Goed formaat slaapkamer met prachtige houten kloostervloer van ca. 12 m2, waarbij de Velux-dakramen zorgen voor veel lichtinval. De badkamer is ruim ingedeeld met onder andere een bad-/douchecombinatie, tweede toilet en een wastafel. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D. Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt. Omgeving: Het appartement is gelegen aan het einde van de Pieter Vlamingstraat, om de hoek van het Tropenmuseum en de Dappermarkt. Op loopafstand vind je de Albert Heijn, Lidl en Ekoplaza voor de dagelijkse boodschappen. Verderop vind je de levendige Javastraat en winkelcentrum Oostpoort. Overal zijn gezellige cafés, restaurantjes en hippe barretjes, denk aan Louie Louie, Bar Botanique, en Alex & Pinard. Aan de andere kant van het plein ligt het gezellige Lola the Green Aardvark, met een heerlijk terras. Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Tramlijnen 1,3,7,14,19 en buslijnen 37 en 41 stoppen vlakbij. Station Muiderpoort ligt op 10 minuten lopen van het appartement. Toch liever met de auto, dan rijd je binnen enkele minuten zo de stad uit richting de Ring A10. Bijzonderheden: • Vrij uitzicht op het water en groene pleintje • Woonoppervlakte: 69 m2 volgens NEN2580 • Bouwjaar 1883 • Volledig vernieuwbouwd en gerenoveerd in 2008 • Energielabel B, woning goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas • Actieve VvE, beheert door VvE beheer Amsterdam • VVE kosten E 199 per maand. • Notaris keuze koper, Ring model Amsterdam • Oplevering in overleg, • De erfpacht is afgekocht t/m 15 februari 2058. • Reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.***