Plantage Muidergracht 161-21018 TT AmsterdamPlantage

Sfeervol en licht appartement van 66 m² op de 2e verdieping van een monumentaal pand in de geliefde Plantagebuurt. Met prachtig uitzicht en gelegen op eigen grond! Het pand bestaat uit 3 appartementen, verdeeld over 6 verdiepingen. Indeling: Gezamenlijke opgang (van 2 appartementen) naar een gedeeld trappenhuis. De entree van het appartement bevindt zich op de 2e verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de lichte en ruime woonkamer binnen, met aan de voorzijde openslaande deuren naar een zonnig balkon op het zuiden. Hier geniet je van uitzicht op de Plantage Muidergracht, de Muiderpoort en het Tropenmuseum. De open keuken, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. De voor- en achterkant van het appartement worden gescheiden door karakteristieke schuifdeuren, met aan weerszijden handige inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die is uitgerust met een grote ingebouwde kledingkast. Er is mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. Een mooie schouw vormt het centrale element van de ruimte. De badkamer is compleet met een douche, toilet en een marmeren wastafelblad. Onder het blad is ruimte voor een wasmachine (en eventueel een droger). Het appartement beschikt verder over een prachtig plafond met ornamenten, een stijlvolle houten vloer en enkele glas-in-lood bovenramen die voor extra charme zorgen. Locatie: Dit appartement ligt in de populaire Plantagebuurt, direct tegenover de dierentuin Artis, en op loopafstand van het Tropenmuseum, gezellige cafés, restaurants en diverse winkels. De buurt biedt veel rust en groen, zoals het Oosterpark en de Hortus Botanicus, maar ook direct voor de deur ligt een stukje natuur: de Plantage Muidergracht met een grasstrook waar je kunt genieten van de passerende bootjes. Het bruisende centrum van Amsterdam is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, met de Pijp, het Rembrandtplein en de Nieuwmarkt om de hoek. Voor het openbaar vervoer ben je op de juiste plek: een tramhalte en metrostation bevinden zich op loopafstand, en Amsterdam Centraal Station is slechts 10 minuten fietsen. Ook met de auto is de ring A10 snel bereikbaar via de IJtunnel en de Piet Heintunnel. Details: - Vraagprijs € 585.000,- k.k. - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 66m² (NEN2580) - Balkon op het Zuiden 1,45 m² (NEN2580) - Mogelijkheid tot creëren van tweede slaapkamer - Gemeentelijk monument - Volledig dubbel glas - Goed functionerende VvE met 3 leden - VvE-bijdrage € 100,- per maand - Voorzijde pand geheel geschilderd in 2024 - Levering in overleg