Polderweg 1221093 KP AmsterdamOostpoort

Gelijkvloers wonen op een mooie plek in de moderne stadswijk Oostpoort, met het winkelcentrum aan je voeten. Dit driekamerappartement op de derde verdieping heeft een royale oppervlakte van ca. 112.8 m2, een balkon op het zuiden, een eigen berging in het souterrain en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Dankzij de lift in het gebouw hoef je geen trappen te lopen en de auto kan vaak blijven staan, want vele voorzieningen zijn in de nabijheid. Het winkelcentrum met een grote supermarkt, (vers)winkels en horeca is 7 dagen per week geopend. Je vindt hier niet alleen landelijke winkelketens, maar ook lokale winkels in de food en non-foodsector. De bus en tram stoppen om de hoek en treinstation Muiderpoort is een paar minuten fietsen. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, waardoor het appartement ook geschikt is voor een gezin. Indeling: Appartementengebouw: Aan de Polderweg is de gezamenlijke entree van huisnummer 102 t/m 166. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. In de aansluitende hal zie je het trappenhuis, de lift en een gezamenlijke boekenbieb. Appartement: Met de lift (of trap) ga je naar de derde verdieping. Open de voordeur naar de hal die, net als de rest van het appartement, heel ruim is. Een grote kast en dressoir kunnen hier prima staan en ook voor kunst aan de muur is genoeg plek. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de inpandige berging/wasruimte. De meer dan 7 meter brede woon-/eetkamer heeft grote ramen aan de zuidkant en openslaande deuren naar het balkon. Dit is een woonkamer van goed formaat en een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Er ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaatvloer. In de keuken staat een hoogglans U-opstelling met een zwart granieten blad en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De groene kleur op de muren zorgt voor sfeer, net als de inbouwverlichting in de koof. De woonkamer staat in verbinding met een tweede hal. Hier zijn de slaapkamers, badkamer en een inpandige berging/provisieruimte. Beide slaapkamers, met ramen tot vloerhoogte, bevinden zich aan de koele noordkant. De ruime badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Buiten: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het meer dan 2.70 meter diepe balkon op het zuiden. Een deel van het balkon is overdekt en er is genoeg plek om in de Amsterdamse zon te zitten. Omgeving: De ligging van Oostpoort is fraai op fietsafstand van het centrum, de Pijp, Oud-Zuid en de Dapperbuurt. Geniet van de stadse natuur in het Oosterpark waar je ook buiten kunt sporten. De S113 staat in verbinding met de Ring A10 en Diemen, gesitueerd aan de oostkant van Amsterdam. Parkeren: Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek (nr. 639) in de parkeergarage. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 112.8 m² - Erfpacht € 1926,- per jaar, fiscaal atrekbaar - Gezonde en actieve VvE - VvE bijdrage € 201,77 + € 32,23 (parkeerplaats) per maand - Vaste parkeerplek (nr. 639) in de parkeergarage - Eigen berging in het souterrain - Zonnig balkon (zuid) - Energielabel A, geldig tot 21-10-2030 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.