Postjesweg 2611062 JP AmsterdamOvertoomse Veld-Zuid

Dit moderne en lichte hoekappartement bevindt zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is in 2020 geheel gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, 2 slaap-/werkkamers, een badkamer, een separaat toilet, een balkon op het zuidoosten en een berging op de begane grond. In de directe omgeving vindt u diverse speciaalzaken, horeca en supermarkten waaronder een Albert Heijn. Het appartement is zeer centraal gelegen tussen het Rembrandtpark en het Sloterpark. De A10 bereikt u binnen enkele minuten en metrostation Postjesweg is op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. Indeling: Het complex heeft een afgesloten, ruime centrale hal. Via de lift of de open trap komt u op de galerij waar het appartement zich op de hoek aan het einde van de galerij bevindt, dus geen last van voorbijgangers. Via de entree loopt u de ruime hal binnen. Hier is de toegang tot de woonkamer. Deze is gelegen aan de achterkant van de woning en heeft veel lichtinval door de grote ramen. Vanuit de woonkamer komt u via een deur in de grootste slaapkamer met aansluitend het zonnige balkon op het zuidoosten. De hal geeft tevens toegang tot de moderne, gesloten keuken. Deze is voorzien van een koelvriescombinatie, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een combi-magnetron. Vanuit het raam in de keuken heeft u een gezellig uitzicht over de Postjesweg. Naast de keuken ligt de tweede slaap-/werkkamer. De badkamer is te bereiken via de hal en is voorzien van een inloopdouche, een handdoekradiator en een wastafel. Tevens zit hier de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich ook aan de hal. In bijna het gehele appartement ligt een laminaatvloer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1961 • De huidige erfpachtcanon is €117,98 per jaar tot september 2034. Daarna is de canon eeuwigdurend afgekocht. • Oppervlakte woning is ca 69m2 • Berging van 5m2 op de begane grond • Dubbelglas • Professionele, gezonde VvE • Servicekosten €190,50 per maand • Eigen boiler en elektrische cv-ketel Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak om dit appartement te bezichtigen! English version: This modern and bright corner apartment is located on the sixth floor of a well-maintained apartment complex. The property was fully renovated in 2020 and features a bright living room, a modern kitchen, 2 bedrooms/offices, a bathroom, a separate toilet, a southeast-facing balcony, and a storage unit on the ground floor. In the immediate vicinity, you will find various specialty shops, restaurants, and supermarkets, including an Albert Heijn. The apartment is centrally located between Rembrandt Park and Sloter Park. The A10 highway is just a few minutes away, and Postjesweg metro station is within walking distance. You can reach the center of Amsterdam in just 10 minutes by bike. Layout: The complex has a secured, spacious central hall. You can reach the gallery via the elevator or the open staircase. The apartment is located at the end of the gallery corner, ensuring no passersby. Through the entrance, you enter the spacious hall, which provides access to the living room. The living room is situated at the rear of the property and enjoys plenty of natural light thanks to the large windows. From the living room, a door leads to the main bedroom, which has direct access to the sunny southeast-facing balcony. The hall also leads to the modern, closed kitchen, equipped with a fridge-freezer, an induction hob, a dishwasher, and a combination microwave oven. From the kitchen window, you have a charming view of Postjesweg. Adjacent to the kitchen is the second bedroom/office. The bathroom, accessible via the hall, features a walk-in shower, a towel radiator, and a sink. This is also where the washing machine connection is located. A separate toilet is also accessible from the hall. The apartment is fitted with laminate flooring throughout most of the spaces. Key features: • Built in 1961 • Current leasehold payment: €117.98 per year until September 2034, after which the leasehold is perpetually bought off • Living area approximately 69m² • Storage unit of 5m² on the ground floor • Double glazing • Professionally managed and healthy Homeowners Association (VvE) • Service charges €190.50 per month • Own boiler and electric central heating system Interested? Call makelaarFRANK to make an appointment to view this apartment!