Potgieterstraat 19-H1053 XP AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Ruim en sfeervol benedenhuis met een woonoppervlakte van circa 61 m² en een fijne tuin van circa 29 m²! Ben je op zoek naar een charmant appartement in een levendige Amsterdamse buurt? Deze benedenwoning, gelegen op eigen grond, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en centraal wonen in de gewilde Da Costabuurt in Oud-West. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne open keuken en een fijne slaapkamer – de perfecte combinatie van ruimte en gezelligheid. Een groot pluspunt van deze woning is de fijne tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de (deels) overdekte zithoek kun je hier het hele jaar door comfortabel van je buitenruimte genieten. Indeling Je komt binnen via de eigen voordeur aan de Potgieterstraat. In de hal vind je aan je rechterhand de slaapkamer, daarachter een berging, die gebruikt kan worden als inloopkast. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de twee ramen is er veel lichtinval. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Er is een apart toilet. Vervolgens loop je door naar de royale woonkamer. De woonkamer, voorzien van een fraaie inbouwkast, staat in verbinding met de open keuken, die van alle moderne gemakken is voorzien zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer. Met openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je direct de tuin in. De zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten en aan de achterzijde van de woning, biedt volop privacy en is de ideale plek om te ontspannen. Onder de overkapping, die zich uitstrekt over de gehele breedte van het huis, vind je een fijn zitje waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Het beschutte terras biedt voldoende ruimte voor planten, een lounge set of een gezellige eettafel, waardoor deze tuin een perfecte buitenplek is in het hart van de stad. Locatie Dit appartement bevindt zich in de gewilde Potgieterstraat in Amsterdam Oud-West, een wijk die bekend is om zijn levendige sfeer, aantrekkelijke straten en uitstekende voorzieningen. Het bruisende centrum van Amsterdam, met iconische plekken zoals de Jordaan, Westerstraat, Noordermarkt, Elandsgracht en de 9 straatjes, ligt op korte afstand. Op loopafstand zijn tal van winkels, cafés en restaurants te vinden. Geniet van een drankje bij Waterkant, ontdek de Franse keuken bij La Parole, ervaar de ontspannen sfeer van Karavaan, of beleef een gezellige avond bij de populaire Bar Mimi. In de directe omgeving vind je ook De Hallen, een culturele trekpleister met een foodcourt, diverse markten en een bioscoop. Bereikbaarheid De Potgieterstraat heeft een uitstekende bereikbaarheid. Verschillende tramlijnen bevinden zich op loopafstand en brengen je snel naar het Centraal Station en andere stadsdelen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Fiets je liever? Binnen enkele minuten ben je in het centrum, de Jordaan of het Vondelpark. Parkeren gaat middels een vergunning en is mogelijk in de directe omgeving. Bijzonderheden • Bouwjaar 1891 • Woonoppervlakte circa 61 m² (NEN 2580-meetrapport aanwezig) • Fijne tuin aan de achterzijde • Praktische indeling • Energielabel A • Ruime slaapkamer • Maandelijkse VvE-kosten bedragen € 131,60 per maand • De tuin heeft een overkapping en schuur • Gelegen op eigen grond • In de gewilde Da Costabuurt • Oplevering in overleg