Potgieterstraat 63-11053 XV AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Luxe en gezellig appartement van 51 m2 op een toplocatie met terras & eigen grond. Recent gerenoveerd en een nieuwe fundering! Beschrijving Het doel van de renovatie van het appartement was om de historische charmante kenmerken van het appartement te behouden. Het originele patina van de houten vloer herinnert aan de meer dan 100 jaar oude geschiedenis, de schoorsteen en de oude kristallen lamp passen bij het klassieke karakter, terwijl de Deense keuken en de badkamer met Zweedse Tapwel messing kranen het verleden en heden harmonieus integreren. Niet alleen het ontwerp valt op, ook het praktische aspect: De op maat gemaakte inbouwkasten van vloer tot plafond zien er modern uit en bieden voldoende opbergruimte. Een lange lounge maakt het mogelijk om vrienden uit te nodigen voor filmavonden met een grote beamer die op de witte muur projecteert. Het kantoor aan huis is geschikt voor twee personen tegelijk omdat zowel het kantoor als de eettafel veel licht bieden en uitkijken op het rustige groen buiten. De badkamer is niet alleen modern maar biedt ook een ruime douche en vloerverwarming. Onder het knusse kleine bed is opbergruimte en het raam van de slaapkamer/kantoor kijkt uit op de achtertuin voor rustige avonden. Het gezellige terras biedt veel privacy en biedt ruimte voor BBQ-avonden of een rustig ontbijt met uitzicht op de groene achtertuin met oude bomen. Locatie Het appartemen ligt in de populaire Potgieterstraat in Amsterdam Oud-West, een buurt die bekend staat om zijn gezellige sfeer, mooie straten en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je het centrum van Amsterdam met de Jordaan, de Westerstraat, de Noordermarkt, de Elandsgracht en de 9 straatjes. Op loopafstand vind je een keur aan winkels, cafés en restaurants. Geniet van een gezllige avond bij de Waterkant, proef de elegante Franse keuken bij La Parole, ervaar de informele gezelligheid van Karavaan, of bezoek de populaire Bar Mimi voor een leuke avond uit. Ook in de buurt zijn de levendige Hallen, een culturele hotspot met een foodcourt, marktkraampjes en een filmhuis, en het populaire Vondelpark, ideaal voor een wandeling of een picknick in het groen. De Potgieterstraat is uitstekend bereikbaar. Tramlijnen 3, 13, 17 en 19 liggen op loopafstand en brengen je snel naar het Centraal Station en andere delen van de stad. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ringweg A10. Wil je liever fietsen? Binnen vijf minuten ben je in het centrum, de Jordaan of het Vondelpark. Parkeren kan met een vergunning en is mogelijk in de directe omgeving. Indeling: Entree op de eerste verdieping. Ruime en lichte woonkamer met hoog plafond. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Sfeervolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de woonkamer toegang tot het grote terras van ca. 6 m2 met mooi uitzicht over het groen. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 51 m2; • Toplocatie in populair Oud West; • Terras van ca. 6 m2 gelegen op het zuiden & heeft vrij uitzicht naar de groene achtertuin • Energielabel C; • Eigen grond; • Nieuwe fundering uit 2006; • Actieve en financieel gezonde VVE. Maandelijkse bijdrage € 100,-. • Snelle oplevering is mogelijk; • Eerste ingebruikname na renovatie; • Vaste projectnotaris (NVA notarissen). ******************************** Luxurious cosy apartment of 51 m2 at prime location with terrasse & own ground. Renovated and a new foundation! Description The aim of the apartment renovation was to maintain the historic charming characteristics of this apartment, blending it seamlessly with modernity. The original wooden floors patina reminds of the 100+ year old history, the chimney and old crystal lamp blend in with classic character, while the Danish kitchen with smoked oak surface & the bathroom with Swedish tapwel brass appliances harmoniously integrate past and present creating a truly captivating living space. Not just the design stands-out, also the practicality: The custom-made built-in floor to ceiling wardrobes look modern and provide ample storage. A long lounge allow to invite friends for movie nights with a large beamer projecting at the white wall. Home-office is doable simultaneously for two people since both office & dining table offer plenty of light and looks into calm greenery outside. The dining table has three chairs yet can be used by up to 6 people with folding chairs stored behind the curtains. The bathroom is not just modern but offers a spacious shower and floor heating. The steel wall has a tall door as well as a window allowing to vent the bedroom. Under the cosy small bed is storage space and the window of the bedroom/ office faces into teh backyard for calm evenings. The Bankirai terrasse invites has space for four and allows for BBQ gatherings or calm breakfasts with view into the green backyard with old trees. In the morning sun shines into the kitchen and office and in the afternoon onto the chimney. Location The apartment is located in the popular Potgieterstraat in Amsterdam Oud-West, a neighbourhood known for its cosy atmosphere, beautiful streets and excellent amenities. At a short distance you will find the centre of Amsterdam with the Jordaan, the Westerstraat, the Noordermarkt, the Elandsgracht and the 9 streets. Within walking distance you will find a selection of shops, cafés and restaurants. Enjoy a trendy meal at Waterkant, taste elegant French cuisine at La Parole in a chic interior, experience the informal cosiness of Karavaan, or visit the popular Bar Mimi for a fun night out. Also nearby are the lively Hallen, a cultural hotspot with a food court, market stalls and a movie house, and the popular Vondelpark, ideal for a walk or a picnic in the greenery. Potgieterstraat has excellent accessibility. Tram lines 3, 13, 17 and 19 are within walking distance and take you quickly to Central Station and other parts of the city. By car, you can be on the A10 ring road within minutes. Would you rather cycle? Within five minutes you can be in the city centre, the Jordaan or the Vondelpark. Parking is by permit and is possible in the immediate vicinity. Layout: Entrance on the first floor. Spacious and bright living room with high ceiling. Modern open kitchen with various built-in appliances, including a dishwasher, induction hob with built-in extractor fan and fridge/freezer. Attractive bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet. From the living room, access to the large terrace of approx. 6 m2 with nice views over the greenery. The bedroom is located at the quiet rear of the apartment. Details: • Living area of 51 m2; • Top location in popular Old West; • Terrace of approx. 6 m2 located on the south & has unobstructed views to the green backyard • Energy label C; • Own land; • New foundation from 2006; • Active and financially healthy residents' association. Monthly contribution € 100,- • Quick delivery is possible; • First time use after renovation; • Fixed project notary (NVA notaris)).