President Steynstraat 221091 NC AmsterdamTransvaalbuurt-West

Home of Orange verkoopt! Plan direct online een bezichtiging in. ZEER LUXE APPARTEMENT (89 m²) gelegen op de derde etage met balkon aan de achterzijde en berging op de begane grond. Erfpacht EEUWIGDURIG AFGEKOCHT! Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd. Voorzien van een zeer luxe woon/leefkeuken, moderne badkamer en een hongaarsepunt PVC vloer met vloerverwarming. Het appartementencomplex is voorzien van een lift. LIGGING De woning is gelegen in de Transvaalbuurt, op loopafstand van hippe restaurants met gezellige terrasjes, het Oosterpark, diverse sportfaciliteiten en kinderopvang. Daarnaast zijn onder andere de Linnaeusstraat, de Middenweg en het winkelcentrum Oostpoort op korte afstand van het appartement gelegen. Hier kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Aan het einde van de straat is de Transvaalkade gelegen, met een heerlijke wandeling langs het water loop je zo naar de stadsboerderij en restaurant de Vergulden Eenhoorn. In de straat is voldoende parkeergelegenheid te vinden en zowel met de auto (ring A10) als met openbaar vervoer is het appartement zeer goed te bereiken. Station Amsterdam Amstel is op circa 5 minuten loopafstand gelegen. Ook metrohalte Wibautstraat is op loopafstand gelegen, vanaf hier vertrekken meerdere metrolijnen in diverse richtingen van Amsterdam. Het centrum van Amsterdam is gemakkelijk met de fiets te bereiken. INDELING Op de derde etage is via de trap of de lift de entree van het appartement. De hal geeft bij binnenkomst toegang tot alle vertrekken. Er bevinden zich aan de achterzijde twee zeer ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is de “Masterbedroom”. De tweede slaapkamer is ook ruim van formaat en voorzien van kastruimte. Via de hal is tevens de zeer luxe badkamer en separaat toilet te betrekken. De badkamer heeft een moderne en rustige/luxe uitstraling en is voorzien van ligbad, dubbele wastafelmeubel voorzien van een marmeren blad, design spiegel en inloopdouche. De wasmachine en droger-aansluiting zijn tevens ook weggewerkt in de luxe fineer eiken vaste kasten. Het separaat toilet is voorzien van dezelfde uitstraling als de badkamer. Aan het einde van de hal betreed je via de stalen taatsdeur de ruime en lichte woonkeuken en woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer moderne keuken met kookeiland, voorzien van een combi-oven, stoomoven, vaatwasser, wijnkoelkast, inductiekookplaat en losse koelkast met vriescombinatie. De keuken heeft een moderne uitstraling door de eikenfineer kasten en de dekton keukenblad. Naast de keuken bevindt zich nog een voorraadkast waar de WTW-unit, CV-installatie, vloerverwarmingsinstallatie en een water drukverhogingsinstallatie zijn gesitueerd. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het Westen. Het balkon heeft een heerlijke zithoek waar je tot de late uurtjes kan genieten van de zon. De leefruimte is fantastisch. Aan het kookeiland kan je heerlijk vertoeven en zeer gezellig zitten. Verder heb je een zeer ruime eethoek, waar je met een grote groep terecht kan. De woonkamer is voorzien van een heerlijke zithoek met een bio-ethanol open haard dat extra sfeer geeft aan de leefruimte. Het gehele appartement is voorzien van een hongaarse punt PVC vloer met vloerverwarming. De vloerverwarming is per ruimte individueel regelbaar en biedt zo een optimaal comfort. Op de begane grond bevindt zich een privé berging. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 89 m2 - Zeer modern en luxe afgewerkt appartement! - Hongaarse punt PVC vloer - CV-installatie, WTW-unit, DAB waterdruKverhoger en vloerverwarming uit 2023 - Energielabel A+ - Actieve en gezonde VvE welke financieel professioneel wordt beheerd - Servicekosten: € 136,62 per maand - Erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.