Prins Hendrikkade 162-B1011 TB AmsterdamRapenburg

*** Deze woning wordt aangeboden inclusief twee parkeerplaatsen *** Te koop: een prachtig stijlvol appartement van meer dan 200 m², met een zonnige daktuin op het zuiden en twee privé parkeerplaatsen, gelegen op een historische toplocatie in het hart van Amsterdam. Dit bijzondere appartement, gevestigd in een achttiende-eeuws Rijksmonument, biedt een perfecte combinatie van historische charme, internationale allure en moderne luxe. Van de royale woonkeuken tot de stijlvolle woonkamer met originele wandschilderingen en een marmeren schouw, elk detail straalt kwaliteit en sfeer uit. Een bijzonder thuis voor wie geniet van wonen in stijl. Indeling Dit prachtige appartement bevindt zich in een historisch pand uit 1735 en biedt vier kamers, waaronder twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over twee moderne badkamers en een apart toilet. Bij binnenkomst via de monumentale entree op de bel-etage, word je direct verwelkomd in een serene en sfeervolle omgeving. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift en een binnenterrein met twee afgesloten privéparkeerplaatsen aan de achterzijde van het pand, wat dit appartement nog unieker en comfortabeler maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor extra opslag en het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen. De centrale hal op de bel-etage leidt je direct naar het appartement, waar je binnenkomt in een ruime woonhal met een karakteristieke schakeltegelvloer, typerend voor achttiende-eeuwse Amsterdamse panden. Vanuit deze hal heb je zicht op de woonkeuken, het hart van de woning. De royale keuken, met een elegante visgraatvloer, is uitgerust met moderne apparatuur en afgewerkt met verfijnde materialen, waaronder een stijlvol granieten werkblad. Dankzij de eetbar en de ruime indeling is dit dé plek om samen te komen, perfect voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. Grote ramen laten volop daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de groene daktuin. De daktuin van 58 m² is een bijzondere en zeldzame eigenschap voor een woning in het hart van de stad. Vanuit de keuken stap je direct deze uitnodigende buitenruimte in, perfect om te loungen, dineren of te ontspannen tijdens lange lentedagen en zwoele zomeravonden. Doordat het terras op het zuiden ligt, geniet je de hele dag door van zonlicht, van de vroege ochtend tot de late namiddag. Volwassen olijfbomen en grote bloembakken geven de tuin een mediterrane uitstraling. Dankzij de beschutte ligging heb je volledige privacy en merk je niets van de drukte van de Prins Hendrikkade. De woonkamer is zonder twijfel een van de meest indrukwekkende ruimtes van de woning. Met originele wandschilderingen, een marmeren schouw en een prachtig klassiek stucplafond voel je de geschiedenis in elke hoek. Deze Franse ornamenten geven de kamer een luxe en exclusieve uitstraling, perfect voor iedereen die oog heeft voor design en verfijnde afwerking. Ondanks de historische charme is de ruimte volledig gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken, zodat je je er meteen thuis voelt. Het hoge plafond van ruim 4 meter, grote raampartijen en de vele authentieke elementen geven de kamer een lichte en open sfeer. In de hal vind je een gastentoilet met douche, evenals een aparte ruimte voor de wasmachine en extra opslag. Een paar treden hoger bereik je de slaapvertrekken, beide kamers met een royale en historische uitstraling dankzij de zichtbare kinderbalken in het plafond, gecombineerd met een moderne visgraatvloer. Beide slaapkamers zijn ruim, licht en beschikken over royale inbouwkasten. Ze liggen aan de rustige achterzijde van het pand, wat zorgt voor een serene woonervaring. De ene kamer heeft uitzicht op de binnenplaats, terwijl de andere uitkijkt op de tuin. De master bedroom is perfect voor ontspanning, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig inzetbaar is als kinderkamer, gastenkamer of comfortabele thuiswerkplek. Op deze verdieping vind je ook de tweede badkamer, stijlvol afgewerkt met luxe graniet en verfijnde details, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Met een ruim ligbad, twee wastafels en een inloopdouche is het de ideale plek om volledig tot rust te komen. Omgeving De Prins Hendrikkade is een plek met een rijke geschiedenis die al eeuwenlang deel uitmaakt van het verhaal van Amsterdam. Vernoemd naar Prins Hendrik (1820-1879), loopt deze kade langs het IJ en verbindt het Centraal Station met het iconische Scheepvaarthuis. Hoewel het midden in de stad ligt, voelt de omgeving rustig en ontspannen aan. Je woont hier op een unieke plek: vlakbij de drukte van de stad, maar toch in een serene sfeer. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt, zoals supermarkten, gezellige restaurants en diverse winkels. Het levendige centrum en het Centraal Station zijn op loop- of fietsafstand, en met de auto ben je binnen een minuut op de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Kortom, een ideale plek om te wonen in hartje Amsterdam, met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd appartement van 201 m²; - Gelegen op eigen grond; - Twee privé parkeerplaatsen op afgesloten binnenterrein; - Groot dakterras van 58 m² met een zonnige ligging op het zuidwesten; - Ruime woonkeuken met eetbar en moderne voorzieningen; - Karakteristieke woonkamer met marmeren schouw en muurschilderingen; - Rijksmonument uit de 18e eeuw; - Twee badkamers, waarvan één met luxe ligbad en inloopdouche; - Eigen berging; - Oase van rust midden in de stad. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.