Prinsengracht 1079-G1017 JH AmsterdamAmstelveldbuurt

Hoogwaardig, onder architectuur, vervaardigde microwoning, ideaal te gebruiken als 'pied-a-terre'. Deze microwoning van 15 m² ligt genesteld in het prachtige UNESCO-werelderfgoed 'de Amsterdamse Grachtengordel' en is volledig getransformeerd door Studio Piet Boon. De ontwerpaanpak van Studio Piet Boon creëert een groot gevoel van luxe door zoveel mogelijk (verborgen) functionaliteiten te integreren. Daarbij zijn historische kenmerken, zoals het originele balkenwerk, behouden gebleven en zorgt het gebruik van rijke materialen voor een elegante en smaakvolle afwerking. Wilt u graag uw weekenden in de stad doorbrengen of wenst u na een dag hard werken niet meer naar huis te reizen, dan is dit de stijlvolle Amsterdamse basis waar U naar op zoek bent. Het appartement is ook uitermate geschikt voor de internationale koper die door de week in Amsterdam werkt en in het weekend naar huis pendelt. Locatie Het appartement heeft een ideale ligging. Om de hoek is het prachtige Amstelveld, de Amstelkerk en de gezellige Utrechtsestraat met zijn leuke winkel- en restaurant aanbod. Ook diverse trekpleisters als theater Carré, de Stopera, het Museumplein en de H'art (voormalige Hermitage) bevinden zich op loopafstand. Uitstekend openbaar vervoer verbindingen zoals diverse tram- en buslijnen. Ondanks de centrale ligging in het midden van de stad is het een buurt met een opvallend rustige, bijna dorpsachtige sfeer. Openbaar vervoer ligt om de hoek en er zijn diverse uitvalswegen richting de Ring A10. Indeling: Over een fraaie bordestrap bereikt u de entree van dit monumentale grachtenpand. De gemeenschappelijke trap naar de eerste, tweede en derde verdieping geeft toegang tot de diverse appartementen. Bij binnenkomst treft u de hoogwaardige pantrykeuken voorzien van 'Onyx' marmeren werkblad en achterwand voorzien van een 'Onyx' marmeren spoelbak, een twee-pits inductie kookplaat en een Miele wijnkoeler. De woonruimte is voorzien van een vaste loungebank, afgewerkt met een hoogwaardige kwaliteit leer, voorzien van bergruimte in de vorm van lades. Vanaf de bank heeft u een heerlijk zicht over de Prinsengracht en de Amstel. Er is gekozen voor een vast bed (in plaats van een opklapbed) zodat er handige bergruimte onder het slaapgedeelte ontstaat. Het fraaie hoofdbord is vervaardigd van stalen een frame met daarop akoestische panelen voorzien van een fluwelen afwerklaag. De nachtkasten zijn voorzien van diverse USB-oplaadpunten, zodat U een telefoon of tablet kunt opladen zonder dat deze in zicht ligt. Op de wand is 'The Frame' van Samsung geïnstalleerd, een Q-LED televisie dat door zijn hoge pixeldichtheid, als één van de kunstwerken aan de wand opgaat. De prachtige vloerbalken op het plafond zijn bewust zichtbaar gebleven en voorzien van een hoogglans verflaag, terwijl het plafond en de wanden zijn voorzien van een zijdeglas verflaag. Op deze manier wordt er op een subtiele wijze de nadruk gelegd op het monumentale karakter van dit grachtenpand. Voorzien van een intuïtief te gebruiken en volledig geïntegreerd domotica systeem, kunt U op zeer eenvoudige wijze het appartement bedienen, waaronder het professioneel ontworpen lichtplan, de muziek via de speakers en sub woofer, de elektrische raambekleding, de kunst of het televisieprogramma op 'The Frame' en uiteraard de warmte van de woning. De badkamer is een ervaring op zich. U zult dit niet eerder gezien hebben, maar de gehele badkamer is afwerkt van het statige marmer. Oftewel alle verticale vlakken van deze badkamer zijn van marmer, waaronder de wanden, de verzwaarde binnendeur, de toiletkast en de lade's van het wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Aangewezen als Rijksmonument - Gelegen in een Rijksbeschermd Stadsgezicht - Gelegen in de Kernzone Unesco Werelderfgoed - Onder architectuur van Studio Piet Boon volledig gerenoveerd - Professionele VvE beheerder - Servicekosten bedragen € 221,70 inclusief voorschot stookkosten - Functie bestemmingsplan 'Zuidelijke Binnenstad' is: Gemengd-1 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Makelaardij.