Prinsengracht 349-A1016 HK AmsterdamFelix Meritisbuurt

Wij mogen u dit fantastische appartement, op EIGEN GROND, aan het water met zicht op de Prinsengracht aanbieden. Het appartement is gelegen in het souterrain van een indrukwekkend monumentaal complex en heft een eigen ingang. Het complex heeft een grote gemeenschappelijke binnentuin met een stallingsplaats voor de fiets. Dit stijlvolle en eigentijdse appartement van 52 m² zal direct als thuis aanvoelen. Het appartement is gelegen op een toplocatie in het centrum van Amsterdam. Er zijn genoeg mogelijkheden om uit eten te gaan of iets te gaan drinken: het aantal heerlijke en gezellige cafés en restaurants in de directe omgeving is eindeloos! De '9 Straatjes' en de Dam liggen om de hoek met eveneens een gevarieerd aanbod aan winkels en boetieks. Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 13 of 17 brengt u binnen 10 minuten naar het Centraal Station. Indeling: Via de eigen entree stapt u binnen in een royale woonkamer met klassieke balken en een gezellige eet- en zithoek. Zet op een zonnige dag de ramen aan de voorzijde open en geniet van het prachtige uitzicht op de gracht. De slaapkamer is wat naar achteren gepositioneerd in de woning, zodat u hier kan genieten van uw rust. In de slaapkamer is een deels afgescheiden wastafelmeubel met spiegel. Aan de achterzijde is de moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (ruime koelkast met vriezer, oven met magnetroncombinatie, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Naast de keuken is de badkamer voorzien van een inloopdouche en plek voor de wasmachine en droger. Het toilet is apart. Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer en alle wanden zijn glad gestukt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 51.90 m2 ( Nen-2580); - Rijksmonument; - Gelegen op EIGEN GROND; - Afgesloten fietsenstalling in de gemeenschappelijke binnentuin; - Toplocatie in het centrum; - Keurige wand-, raam- en vloerafwerking; - VvE professioneel beheerd door Velzelvve; - Servicekosten €214.02,- p.m; - Woning wordt turn-key ingericht opgeleverd zoals getoond; - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Romantische binnentuin. Vraagprijs: €450.000,- k.k. Oplevering: kan snel