Quellijnstraat 104-11072 XZ AmsterdamGerard Doubuurt

Ouders met studerende kinderen opgelet! Midden in de bruisende wijk "De Pijp' gelegen, 4 kamer appartement van ca. 80 m2, met 3 volwaardige slaapkamers, ruim balkon op het zuiden en gelegen op eigen grond! Tussen 2001/2004 is het pand opnieuw opgebouwd waarbij onder andere de fundering is hersteld. Tevens is het gehele appartement voorzien van dubbel glas en een nette houten vloer. De locatie van het appartement is geweldig te noemen, midden in de Pijp met zijn diversiteit aan leuke winkels, goede restaurants en gezellige cafés. Het Sarphatipark (om de hoek) biedt het mooie contrast van groen, vogels, water en rust! Ook de Amstel en Utrechtstestraat bevinden zich op loopafstand. Met 5 minuten fietsen ben je in het Vondelpark, bij het Museumplein of op de Grachtengordel. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, Metro, Tram en met de auto (Ring A10). Parkeren gaat via het vergunningstelsel. Indeling: Entree op de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkamer met aangrenzend balkon en de half open keuken in het midden van het appartement. De eerste ruime slaapkamer is naast de woonkamer gelegen. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Op de hal is een ruime badkamer met douche, wc en wastafel aanwezig. Het gehele appartement is voorzien van een nette houten vloer. Bijzonderheden: -Gelegen op eigen grond! -3 volwaardige slaapkamers met ruime woonkamer. -Balkon gelegen op het zuiden. -Vernieuwbouw uit 2001 met o.a herstelde fundering. -Woonoppervlakte ca. 80 m2 (conform NEN2580 gemeten). -Energielabel C. -Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoning clausule van toepassing. -Voorbehoud gunning verkoper. ALGEMEEN: Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. -------------------------------------------- ENGLISH: Parents with studying children beware! In the middle of the bustling district "De Pijp" located, 4 room apartment of 80 m2, with 3 full bedrooms, spacious balcony facing south and located on private land! Between 2001/2004, the building has been rebuilt including the foundation has been repaired. Also, the entire apartment has double glazing and a neat wooden floor. The location of the apartment is great, right in the middle of the Pijp with its diversity of nice stores, good restaurants and cozy cafes. The Sarphatipark (around the corner) offers the beautiful contrast of green, birds, water and tranquility! The Amstel and Utrechtstestraat are also within walking distance. With 5 minutes cycling you are in the Vondelpark, at the Museumplein or on the Grachtengordel. The location is easily accessible by public transport, Metro tram and by car (Ring A10). Parking is through the permit system. Layout: Entrance on the second floor. At the rear is the spacious living room with adjoining balcony and the half open kitchen in the middle of the apartment. The first spacious bedroom is located next to the living room. At the front are 2 more spacious bedrooms, both with wooden frames with double glazing. On the hall is a spacious bathroom with shower, toilet and sink. The entire apartment has a neat wooden floor. Details: -Located on private land! -3 full size bedrooms with spacious living room. -Balcony facing south. -Newly built in 2001 with repaired foundation. -Living area approx 80 m2 (according to NEN2580 measured). -Energy label C. -Age clause and non-self-occupation clause apply. -Subject to approval seller. GENERAL: All in this offer located information has been compiled by us with great care. However, with respect to this information we accept no liability, nor can any rights be derived from the information provided.