Quellijnstraat 119-A1073 XH AmsterdamGerard Doubuurt

HEINEKENS GLAZENWASSCHERIJ Ao. 1912 | Wonen in een industrieel pand uit 1912. Dit moderne, stijlvolle en ruim opgezette loft op de eerste verdieping maakt deel uit van een robuust gebouw. Het bevindt zich in het hart van de populaire Pijp, op een locatie die perfect past bij dit soort woningen. Deze prachtige loft heeft grote ramen, hoge plafonds en een totale oppervlakte van 242 vierkante meter, waardoor het een geweldige "hide away" is. De verbouwing en afwerking zijn modern en met oog voor detail en materialen uitgevoerd. De afwerking biedt luxe zonder overdreven te zijn. Met een woonkamer van 200 vierkante meter, een open keuken, twee slaapkamers, een kleedruimte en een complete badkamer biedt het appartement de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer toe te voegen. Dit soort woningen is zeldzaam op zo'n mooie locatie. De grote openslaande ramen nodigen uit om aan de voorkant van de woning van de zon te genieten tijdens het drinken van koffie, terwijl het terras aan de achterzijde de perfecte plek is om in de middag en avond te ontspannen. Een uniek en zeldzaam type woning dat ook nog eens de mogelijkheid biedt voor privéparkeren in een parkeergarage voor slechts € 250,- excl. btw. Nieuwsgierig geworden? De volledige woonbeleving is te vinden op onze website of download ons magazine. Rondleiding De woning heeft een eigen entree op de eerste verdieping, bereikbaar via een lichte trap. De stoere deur leidt naar een ruime hal met een garderobe. Deze hal leidt naar drie gangen die toegang bieden tot de woonkamer, keuken en badkamer. In de hal bevindt zich ook een gastentoilet en een wasruimte/berging. De woonkamer is buitengewoon ruim, met een oppervlakte van 200 vierkante meter. Aan de straat- en zonzijde is deze ruimte voorzien van grote glazen ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken, compleet met een stoer kookeiland. Hier koken kan een sociale aangelegenheid zijn, waarbij u in interactie bent met uw gasten en de ruimte. De grote omvang van de woonkamer biedt de mogelijkheid voor meerdere functies, zoals een lounge en werkplek. De grote wanden zijn ideaal voor kunstwerken en grote schilderijen. De kamer vloeit naadloos over in de slaapkamers, slechts gescheiden door speelse verhogingen. De slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning en heeft ramen die uitkijken op de binnentuinen. Aan een van de slaapkamers grenst een inloopkast, perfect voor een uitgebreide garderobe, die in verbinding staat met de badkamer. De badkamer is fraai ontworpen met gebruik van hardhout en beton en is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot een dakterras. Dit terras is deels overdekt en biedt 's middags en 's avonds zonlicht. Het voelt als het achterdek van een jacht en is ideaal om met vrienden te eten en te borrelen. Ook is het terras bereikbaar via de woonkamer. De indeling van de woning is dermate ruimtelijk dat het relatief eenvoudig is om een derde slaapkamer te creëren. Alternatieve plattegronden zijn beschikbaar om dit te illustreren. Buurtgids De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Auberge Jean & Marie, Le Restaurant, het Peruaans NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 242 m² • Plafondhoogte van circa 3,25 meter • Terras van bijna 10 m² • Éen woonlaag • Twee slaapkamers / Derde eenvoudig te creëren • Bereikbaar met luie trap • Gelegen op eigen grond • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Servicekosten VvE € 257,-- per maand • Mogelijkheid om een plek in parkeergarage Gerard Doustraat te huren voor € 250,- excl. BTW. Ook is er de mogelijkheid om een tweede parkeerplek te huren in parkeergarage Daniël Stalpertstraat voor € 250,- excl. BTW. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting -------------------------------- HEINEKEN'S GLASSWORKS Ao. 1912 | Living in an industrial building from 1912. This modern, stylish, and spacious loft on the first floor is part of a robust building. It is located in the heart of the popular De Pijp neighborhood, a setting that perfectly complements this type of home. This stunning loft features large windows, high ceilings, and a total area of 242 square meters, making it a fantastic "hideaway." The renovation and finishes have been carried out with a modern approach and great attention to detail and materials. The finishes provide a sense of luxury without being excessive. With a 200-square-meter living room, an open kitchen, two bedrooms, a dressing room, and a complete bathroom, the apartment also offers the flexibility to easily add a third bedroom. Homes like this are rare in such a beautiful location. The large French doors invite you to enjoy the sun at the front of the property with a coffee, while the terrace at the rear is the perfect place to relax in the afternoon and evening. A unique and rare type of home, which also includes the option for private parking in a garage for only €250, excluding VAT. Curious? The complete living experience can be found on our website or download our magazine. Tour The property has its own entrance on the first floor, accessible via a bright staircase. The sturdy door opens into a spacious hall with a wardrobe area. This hall leads to three corridors, providing access to the living room, kitchen, and bathroom. There is also a guest toilet and a laundry/storage room in the hall. The living room is exceptionally spacious, covering an area of 200 square meters. Large glass windows on both the street side and the sunny side allow an abundance of natural light to flood the space. At the front of the living room is the kitchen, complete with a stylish cooking island. Cooking here can be a social affair, where you can interact with your guests and enjoy the openness of the room. The vast size of the living room allows for multiple functions, such as a lounge area and workspace. The large walls are ideal for artwork and grand paintings. The room flows seamlessly into the bedrooms, separated only by playful elevation changes. The bedrooms are located at the quiet rear of the property, with windows overlooking the inner gardens. One of the bedrooms has an adjoining walk-in closet, perfect for an extensive wardrobe, which connects directly to the bathroom. The bathroom is beautifully designed, using hardwood and concrete, and is equipped with a bathtub, shower, and double sink. From the second bedroom, you have access to a rooftop terrace. This terrace is partially covered and offers sunlight in the afternoon and evening. It feels like the aft deck of a yacht, making it an ideal spot for dining and drinks with friends. The terrace is also accessible from the living room. The layout of the property is so spacious that creating a third bedroom would be relatively simple. Alternative floor plans are available to illustrate this possibility. Neighborhood De Pijp was built at the end of the 19th century to provide housing for newcomers who moved to the capital for work. Freddy Heineken's father opened the Heineken Brewery here in 1886. The first workers' houses, around the Albert Cuypstraat, were quickly and affordably constructed. Later, towards the Diamantbuurt, Berlage added houses in the Amsterdam School style. It is said that the neighborhood owes its name to the long straight streets that resemble a pipe. The Albert Cuyp Market and Sarphatipark are determining factors for the dynamics of De Pijp. Artists and writers such as Piet Mondrian, Carel Willink, and Gerard Reve lived and worked here. The lively, mixed population brought many cafes and eateries to the neighborhood. Today, the neighborhood is known as the Quartier Latin of Amsterdam, with many dynamic diverse restaurants such as Auberge Jean & Marie, Le Restaurant, the Peruvian NAZKA, and authentic bistros like Petit Caron. Key features • Usable living space approximately 242 m² • Ceiling height of approximately 3.25 meters • Terrace of almost 10 m² • Single-story • Two bedrooms / Third one easily created • Accessible via an easy staircase • Located on private land • Municipal protected cityscape • HOA service costs €257.00 per month • Possibility to rent a spot in parking garage Gerard Doustraat for € 250, - excl. VAT. There is also the possibility to rent a second parking spot in the Daniël Stalpertstraat parking garage for €250, excluding VAT. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring for an indication of the usable area. Differences in measurement outcomes due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement are not entirely ruled out.