Reinier Claeszenstraat 4-B11056 WJ AmsterdamTrompbuurt

Charmant appartement met karakteristieke details op de eerste verdieping van 54,3m2 met twee slaapkamers en royaal terras van maar liefst 9,3m2. Gelegen op eigen grond midden in de populaire “Baarsjes” om de hoek van het groene Erasmuspark en op fietsafstand van het Westerpark, de Jordaan en het Centrum. INDELING Entree op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen en authentieke glas-in-looddetails die de woning een unieke uitstraling geven. Ook is de woonkamer voorzien van handige kasten voor extra berging. De naastgelegen slaapkamer is uitstekend geschikt als werkruimte, logeerkamer of inloopkast. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de tweede goed bemeten slaapkamer en de keuken. De slaapkamer biedt direct toegang tot het ruime terras, dat is gelegen op het Westen. De keuken is efficiënt ingedeeld en voorzien van een gasfornuis, oven en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Badkamer is voorzien van inloopdouche en toilet. BIJZONDERHEDEN - Appartement van ruim 54m2 - Twee slaapkamers - Ruim terras op het Westen van 9,3m2 - Gelegen op eigen grond - Authentieke details zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds - Rustige ligging in een gewilde buurt dichtbij het centrum van Amsterdam - De VVE bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De maandelijkse kosten bedragen €129,23. OMGEVING Het appartement is ideaal gelegen in De Baarsjes en ligt op enkele minuten afstand van de gezellige Jordaan, en het Erasmuspark en Westerpark. Er is een diversiteit aan winkels, cafés en restaurants als Kauffmann, the Wine Spot, Le French Café, de Hallen en café Cook; allemaal op loopafstand bereikbaar. Om de hoek van het appartement ligt de Jan van Galenstraat met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen (o.a. Albert Heijn, Kruidvat, Etos en diverse kleinere speciaalzaakjes). De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de ring (A -10). Ook het openbaar vervoer biedt diverse mogelijkheden met bus, tram, metro en trein. (de buslijnen 18, 80, 352, 247 en tramlijnen 13 en 19 (naar metro en trein station Sloterdijk). ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.