Reinwardtstraat 1981093 HP AmsterdamDapperbuurt-Zuid

Heerlijk wonen in een fijn appartement in de Dapperbuurt in Amsterdam-Oost met een fantastisch dakterras is nu mogelijk! De woning heeft een woonoppervlakte van circa 49 m² en beschikt over een goede indeling met veel licht en een zeer riant dakterras op het noordwesten. Omdat de woning zich op de bovenste verdieping bevindt, kunt u genieten van een oase aan natuurlijk licht. Met de nette vloer kunt u gemakkelijk en snel intrekken. De keuken kan nog geheel naar eigen smaak worden geplaatst, terwijl de klassieke en praktische badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens beschikt de woning over een goed washok voor de wasmachine en droger, waardoor elke vierkante meter echt maximaal benut kan worden. Op de begane grond bevindt zich een individuele berging. De erfpacht is afgekocht tot 2038 en de Vereniging van Eigenaren wordt professioneel en actief beheerd door Ymere VvE beheer. Kortom, dit is een geweldige plek om te wonen dichtbij alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt, vooral op deze fantastische locatie in Amsterdam-Oost! Omgeving: Het appartement is gelegen in de gezellige Dapperbuurt met om de hoek de dagelijkse Dappermarkt en het Oosterpark. In de directe omgeving is een divers aanbod aan winkels, gezellige eetcafés en restaurants. Tevens zijn het Tropenmuseum en Artis nabij. Op nog geen 5 minuten fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum Oostpoort. Het centrum is op 10 minuten fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed; op loopafstand vind je diverse tram- en buslijnen en het NS Muiderpoort Station. Via diverse uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Indeling: Begane Grond: Gemeenschappelijke entree; hal trappenhuis en bergingen. Vierde etage: Hal met toegang tot alle vertrekken; badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluitingen separaat toilet; ruime woonkamer; open keuken; riant dakterras. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987; - Riant Dakterras!; - Woonoppervlakte circa 49 m² (meetrapport aanwezig); - Individuele berging op de begane grond; - Erfpacht canon afgekocht tot en met 31-03-2038; - Energielabel C; - Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk Notarissen in Amsterdam; - Actieve VvE, welke professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer; - Servicekosten van € 116,73 voor het appartement en voor de berging € 23,84,-(begroting 2024); Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.