Omschrijving

UPDATE: Deze woning is verkocht onder voorbehoud LUXE EN RECENT VERBOUWDE BENEDENWONING MET WEL 4 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE TUIN EN EEN A-LABEL Het Vondelpark, de Leidseplein Theaters, de terrassen bij de FoodHallen: zomaar een paar hotspots die op loopafstand van dit schitterende appartement zijn gelegen. Wat een plek en wat een mooi huis! Aan werkelijk elk detail is aandacht besteed. Met haar prachtige vloeren, nieuwe keuken, badkamer en heerlijke tuin is dit oprecht een van de leukste huizen dat beschikbaar is in de huidige markt. Indeling: Eigen entree, hal met een prettige bergruimte en een apart toilet. Zeer ruime woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde een eetgedeelte. Naast de woonkamer is een aparte kamer die dienst doet als werkkamer maar die geheel afgesloten kan worden. Prachtige en volledig complete keuken met luxe inbouwapparatuur. Hal met ingebouwde kasten met daaraan in totaal drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer ook is voorzien van fijne inbouwkasten. Riante badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche en toilet. Aparte wasruimte. Via de slaapkamer en de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin. VVE / Onderhoud: Het pand is in 2018 volledig en duurzaam gerenoveerd. Het pand beschikt over een A-label energie. De VVE is actief, wordt professioneel beheerd door Falcon VVE diensten en bestaat uit enkele naastgelegen panden. Er is een MJOP planning en het onderhoud wordt tijdig uitgevoerd. De VVE bijdrage bedraagt € 125,21 per maand. Het pand is gelegen op erfpachtgrond (AB 1994), maar de canon is tot 31-07-2084 reeds vooruitbetaald! Kenmerken: * ca 105 m2 * 4 slaapkamers * 2 toiletten * Luxe badkamer met douche en bad * Fraaie houten vloeren * Geweldige afwerking * Mooie tuin * Gerenoveerd rond 2018/2019 * A-label energie * Vooruitbetaalde erfpacht tot 2084! DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.524
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-07-2084)
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2084

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (11,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 2 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 3 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 4 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 5 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 6 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 7 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 8 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 9 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 10 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 11 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 12 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 13 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 14 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 15 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 16 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 17 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 18 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 19 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 20 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 21 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 22 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 23 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 24 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 25 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 26 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 27 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 28 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 29 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 30 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 31 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 32 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 33 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 34 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 35 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 36 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 37 van Rhijnvis Feithstraat 31-H
  • Bekijk foto 38 van Rhijnvis Feithstraat 31-H

© 2001-2024 funda