Rhijnvis Feithstraat 60-11054 VA AmsterdamCremerbuurt-West

Riant en licht 3-kamerappartement van ca. 64 m² met 2 slaapkamers en heerlijk terras aan de woonkamer, gelegen in een rustige straat in Oud-West. INDELING Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Een echte eyecatcher is de ruime living die van voor tot achter aangename daglichtinval geniet door de hoge ramen en buitenruimtes met openslaande deuren. Aan de voorzijde een bescheiden balkon, aan de achterzijde een heerlijk terras. Nette open moderne keuken met vaatwasser, 4-pitten gas, oven en hoge koelkast. Aan de voorzijde bevinden zich 2 goed bemeten slaapkamers. Frisse en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting. LIGGING Heerlijk wonen in de Helmersbuurt! Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de vele winkels op de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat, de Overtoom of de Ten Kate markt. Tevens zijn er plenty leuke restaurants en gezellige cafés te vinden op loopafstand zoals De Zingende Zwaan, Staring at Jacob, Gitane en niet te vergeten de populaire Focacceria. Filmpje pakken bij Lab111. Aangenaam sporten bij David Lloyd. Of gewoon lekker wandelen of hardlopen in het Vondelpark is ook altijd een aanrader. Goede bereikbaarheid in alle richtingen met het OV. Met de auto ben je snel op de ring A10 richting Schiphol, Den Haag en Utrecht. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in Oud- Zuid, de PC Hooftstraat, het Leidseplein, de Jordaan of de Grachtengordel. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak van ca. 64 m² conform NEN2580 meetrapport; - De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht; - Balkon voorzijde en groot terras achterzijde; - 2 slaapkamers van goed formaat; - VvE (in eigen beheer) bijdrage € 100,- p.m.; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.