Ridderspoorweg 1431032 LL AmsterdamBuiksloterham-Noord

*ENGLISH BELOW* MAXIMAAL LICHT EN RUIMTE IN DEZE LUXE “NOVA ZEMBLA LOFT MET PARKEERPLAATS” Op een geweldige locatie, in het geliefde Buiksloterham aan de noordelijke IJ-oever, vinden we het kleinschalige appartementencomplex met 20 “Nova Zembla Lofts”. Het onder architectuur gebouwde complex is in 2017 opgeleverd en kenmerkt zich door een eigenzinnige bouwstijl met zeer hoge plafonds, grote buitenruimtes en het maximaliseren van natuurlijke lichtinval. De woningen zijn geïnspireerd door de grote lofts in New York, en dat is ook bij dit appartement goed te merken! De industriële uitstraling, gecombineerd met het hoge plafond en gigantische ramen, doet denken aan een woning in downtown New York City. Hoe cool is het dat deze urban lifestyle nu zo succesvol in Nederland is geïmplementeerd! De open plan studio met complete eigen voorzieningen (luxe keuken, badkamer en apart washok) is prachtig afgewerkt en heeft een groot balkon (11 m²) dat helemaal met glas kan worden afgesloten en zo als zonnige loggia een volwaardige extra leefruimte biedt. Het balkon is zonnig en kijkt uit op de mooie binnentuin van het complex. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplek en is er een fietsenstalling met 2 privé plekken. Word jij binnenkort de trotse eigenaar van deze unieke woning? Neem dan nu contact met ons op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in de geliefde wijk Buiksloterham, op een centrale locatie aan de rustige noordzijde van het IJ. De jonge wijk is nog volop in ontwikkeling en bevindt zich midden in de transitie van een industrieel bedrijventerrein naar een circulaire woonwijk die gericht is op wonen en werken. Het industriële verleden is nog goed merkbaar door de nabijheid van de NDSM-werf en de vele opkomende horeca en andere voorzieningen die zich in de voormalige bedrijfsgebouwen vestigen. Door de nabijheid van het pontje is het slechts 10 minuten fietsen naar Amsterdam CS en de binnenstad, die overigens ook heel goed te bereiken zijn met het openbaar vervoer en de auto. Maar ook de hotspots in Noord heb je hier onder handbereik (o.a. café Cress, de Klaproos, Metro, Plekk, Loetje en nog veel meer) en natuurlijk kun je in de directe omgeving terecht voor al je dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op enkele minuten fietsen van de woning en in het Noorderpark of langs de IJ-promenade kun je heerlijk sporten en/of de hond uitlaten. INDELING Begane grond: Gesloten, gezamenlijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de tweede verdieping: We komen binnen in de entreehal die in een open verbinding staat met de woonkamer. De royale woon-/slaapkamer met open keuken geniet van een riante hoeveelheid lichtinval en heeft een geweldige sfeer door het ontzettend hoge plafond (3.36 meter) met grote raampartijen. Op twee plekken bieden openslaande deuren toegang tot het balkon. Omdat het balkon helemaal met glasplaten kan worden afgesloten, kan deze ruimte prima bij de woning worden betrokken en bijvoorbeeld (zoals nu) plaats bieden aan een grote eettafel. ’s Winters heerlijk achter glas in het zonnetje en ’s zomers zet je de boel in een handomdraai open en heb je hier een heerlijk terras! Het balkon kijkt uit over de gezamenlijke binnentuin. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven en een vaatwasser. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer en er is ook een aparte nis voor de witgoedopstelling. De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het complex. De vraagprijs van de parkeerplaats is € 30.000. Kenmerken van de woning: - Een aparte slaapkamer is eenvoudig te realiseren, zie de alternatieve plattegrond met mogelijkheid - Luxe studio-appartement op een AAA-locatie in Buiksloterham - Energielabel: A - Unieke, industriële stijl architectuur met hoge plafonds en grote ramen - Riant en volledig afsluitbaar balkon/loggia met uitzicht over de binnentuin van het complex - Heerlijke ligging in een sterk opkomende woonomgeving, op 10 minuten fietsen van Amsterdam CS - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, de vraagprijs is € 30.000 - Eigen fietsenstalling met 2 privéplekken - Het huidige tijdvak van de erfpacht loopt t/m 31-08-2064; de canon bedraagt € 308,14 en wordt jaarlijks aangepast op basis van inflatie - De VvE-bijdrage is € 254,- per maand; waarvan € 58,- voor de parkeerplaats per maand - Levering in overleg VERY LIGHT AND LOTS OF SPACE IN THIS LUXURIOUS "NOVA ZEMBLA LOFT WITH PARKING SPOT" In a fantastic location, in the beloved Buiksloterham on the northern IJ shore, we find the small-scale apartment complex with 20 “Nova Zembla Lofts”. The architecturally designed complex was completed in 2017 and is characterized by an eclectic architectural style with very high ceilings, large outdoor spaces, and the maximization of natural light. The apartments are inspired by the large lofts in New York, which is evident in this apartment! The industrial look, combined with the high ceiling and gigantic windows, resembles a home in downtown New York City. How cool is it that this urban lifestyle has been so successfully implemented in the Netherlands! The open-plan studio with complete amenities (luxurious kitchen, bathroom, and separate laundry room) is beautifully finished and has a large balcony (11 m²) that can be fully enclosed with glass, providing a sunny loggia as a fully-fledged extra living space. The balcony is sunny and overlooks the beautiful inner garden of the complex. Additionally, the apartment has its own parking space and a bicycle storage room with 2 private spots. Will you soon become the proud owner of this unique home? Contact us now for a viewing! About the location and neighborhood: The apartment is located in the popular Buiksloterham district, in a central location on the quiet northern side of the IJ. The young neighborhood is still under development and is in the midst of transitioning from an industrial business area to a circular residential area focused on living and working. The industrial past is still evident from the proximity to the NDSM wharf and the many emerging hospitality venues and other amenities that are settling in the former industrial buildings. With the nearby ferry, it’s only a 10-minute bike ride to Amsterdam Central Station and the city center, which are also easily accessible by public transport and car. But you also have the hotspots in Noord at your fingertips (e.g., Café Cress, De Klaproos, Metro, Pllek, Loetje, and many more) and, of course, you can find all your daily amenities in the immediate vicinity. The nearest supermarket is just a few minutes' bike ride from the apartment, and in Noorderpark or along the IJ promenade, you can enjoy exercising and/or walking the dog. LAYOUT Ground floor: Closed, shared entrance with doorbell/intercom, stairwell, and elevator. Apartment on the second floor: We enter the entrance hall, which is openly connected to the living room. The spacious living/sleeping area with open kitchen enjoys a generous amount of light and has a great atmosphere due to the incredibly high ceiling (3.36 meters) with large windows. In two places, French doors provide access to the balcony. Since the balcony can be completely enclosed with glass panels, this space can be perfectly integrated into the apartment and, for example (as it is now), accommodate a large dining table. In winter, you can enjoy the sun behind the glass, and in summer, you can quickly open it up to create a wonderful terrace! The balcony overlooks the communal garden/outdoor area. The modern open kitchen is equipped with an induction cooktop, oven, and dishwasher. The bathroom features a sink with a vanity unit and a walk-in rain shower. The toilet with a small sink is in a separate room next to the bathroom, and there is also a separate niche for the laundry setup. The entire apartment is finished to a high standard and features a cast floor with underfloor heating. Parking: Private parking space in the underground garage of the complex. The asking price for the parking space is €30,000. Property features: - A separate bedroom can be easily realized, see the alternative floor plan with possibilities - Luxurious studio apartment in a prime location in Buiksloterham - Energy label: A - Unique industrial style architecture with high ceilings and large windows - Spacious and fully enclosed balcony/loggia overlooking the inner garden of the complex - Wonderful location in a rapidly emerging residential area, 10 minutes by bike from Amsterdam Central Station - Private parking space in the underground garage, asking price is €30,000 - Private bicycle storage with 2 private spots - The current leasehold term runs until 31-08-2064; the ground rent is €308.14 and is adjusted annually based on inflation - The VvEcontribution is €254 per month; of which €58 per month is for the parking space - Delivery in consultation