Bekijk foto 1 van Roemer 28
Verkocht onder voorbehoud

Roemer 281035 KE AmsterdamTwiske-West

  • 73 m²
  • 2

Omschrijving

Welkom in de oase van rust en ruimte in het bruisende Amsterdam Noord, waar een verborgen juweeltje wacht op zijn nieuwe eigenaar. Deze prachtige maisonnette biedt niet alleen een moderne en stijlvolle leefruimte, maar ook biedt het enorm veel natuurlijk licht. Ideaal voor starters op de woningmarkt, of voor diegenen die op zoek zijn naar een ontspannend toevluchtsoord zonder de stadse charmes op te geven. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Ruime 3-kamer Maisonnette: De woonkamer heeft een ruime en lichte indeling, de slaapkamer is erg ruim. De derde kamer wordt momenteel benut als een royale inloopkast, perfect voor de modebewuste koper of iedereen die extra opbergruimte kan waarderen. - Lichtovergoten Woonkamer: Dankzij de vele ramen en de hoekligging van de woning baadt de woonkamer in natuurlijk licht, waardoor elke dag begint met een glimlach en een gevoel van welzijn. - Praktische Berging: Op de begane grond vind je je eigen afsluitbare berging, ideaal voor het stallen van fietsen, sportuitrusting en meer. - Royaal Balkon: Geniet van de zon van vroeg in de ochtend tot laat in de middag dankzij de ideale ligging op zowel het oosten als het zuiden. Perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellig samenzijn in de avondschemering. - Moderne Keuken: Uitgerust met geavanceerde inbouwapparatuur, biedt de keuken een stijlvolle en functionele ruimte die elke kookliefhebber zal bekoren. Stel je voor, je stapt binnen in je nieuwe woning, een plek waar stijl en comfort harmonieus samenkomen. Op de eerste verdieping van deze maisonnette word je verwelkomd door een uitnodigende hal die je nieuwsgierig maakt naar wat er om de hoek te ontdekken valt. Terwijl je verder loopt, word je meteen gegrepen door de overvloed aan licht die de woonkamer vult. Met 73 vierkante meter aan woonoppervlak biedt dit huis genoeg ruimte voor al je dromen en plannen. De hedendaagse keuken is niet alleen een plek om te koken, maar een ruimte die inspiratie ademt. De keuken, voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur, is een perfecte combinatie van functionaliteit en esthetiek. Hier worden herinneringen gemaakt, één gerecht tegelijk. De huidige inrichting met één slaapkamer en een inloopkast biedt je een oase van rust en en luxe. De inloopkast is een droom voor elke fashionista en kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer of een thuiswerkplek, afhankelijk van jouw behoeften en levensstijl. Het balkon is ongetwijfeld een van de kroonjuwelen van dit huis. Met zijn ligging naar zowel het oosten als het zuiden, kun je de dag beginnen met de opkomende zon en eindigen met de gloed van de zonsondergang. Het is een perfecte plek voor ontspanning, waar je de wereld even kunt laten voor wat het is. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De locatie van dit appartement in het geliefde Twiske West biedt een unieke balans tussen stadse levendigheid en natuurlijke rust. Stel je voor dat je op een zonnige ochtend je fiets pakt voor een ritje van een kwartier naar de NDSM-werf. Daar wacht een scala aan eetgelegenheden op je, van de robuuste smaken van Cannibale Royale du Nord tot de gezellige sfeer van restaurant Pllek. En wie houdt er nou niet van een lunch met uitzicht op het schilderachtige IJ? Voor je dagelijkse benodigdheden hoef je niet verder te zoeken dan het winkelcentrum Molenwijk, op slechts een steenworp afstand. Of je nu op zoek bent naar verse ingrediënten voor het avondeten of een snelle boodschap wilt doen, de winkels bieden alles wat je nodig hebt. De nabijheid van het prachtige recreatiegebied Het Twiske is een zegen voor natuurliefhebbers. Hier kun je wandelen, fietsen en genieten van de frisse lucht, omringd door het rustgevende groen. Wat betreft bereikbaarheid biedt deze woning eenvoudige toegang tot de snelwegen A10, A8 en A5, waardoor je in een mum van tijd de stad uit bent of juist in het centrum. Bovendien brengt de Noord-Zuidlijn je snel en gemakkelijk naar het hart van Amsterdam. _________________________________________________ Welcome to the oasis of tranquility and space in the bustling Amsterdam North, where a hidden gem awaits its new owner. This beautiful maisonette not only offers a modern and stylish living space but also provides an abundance of natural light. Ideal for first-time homebuyers or those seeking a relaxing retreat without giving up the city's charm. PROPERTY HIGHLIGHTS Spacious 3-Room Maisonette: The living room has a spacious and bright layout, and the bedroom is very roomy. The third room is currently used as a generous walk-in closet, perfect for the fashion-conscious buyer or anyone who appreciates extra storage space. Light-Filled Living Room: Thanks to the many windows and the corner location of the property, the living room is bathed in natural light, making every day start with a smile and a sense of well-being. Practical Storage: On the ground floor, you'll find your own lockable storage room, ideal for storing bicycles, sports equipment, and more. Generous Balcony: Enjoy the sun from early morning until late afternoon thanks to the ideal east and south-facing location. Perfect for a morning coffee in the sunshine or a cozy gathering in the evening twilight. Modern Kitchen: Equipped with advanced built-in appliances, the kitchen offers a stylish and functional space that will delight any cooking enthusiast. Imagine stepping into your new home, a place where style and comfort harmoniously come together. On the first floor of this maisonette, you are welcomed by an inviting hallway that piques your curiosity about what lies around the corner. As you walk further, you are immediately captivated by the abundance of light filling the living room. With 73 square meters of living space, this home offers enough room for all your dreams and plans. The contemporary kitchen is not just a place to cook but a space that breathes inspiration. The kitchen, equipped with the latest built-in appliances, is a perfect blend of functionality and aesthetics. Here, memories are made, one dish at a time. The current setup with one bedroom and a walk-in closet offers you an oasis of tranquility and luxury. The walk-in closet is a dream for any fashionista and can easily be transformed into an extra bedroom or a home office, depending on your needs and lifestyle. The balcony is undoubtedly one of the crown jewels of this house. With its east and south-facing orientation, you can start the day with the rising sun and end with the glow of the sunset. It is a perfect place for relaxation, where you can let the world drift away. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The location of this apartment in the beloved Twiske West offers a unique balance between urban vibrancy and natural tranquility. Imagine taking your bike on a sunny morning for a fifteen-minute ride to the NDSM wharf. There, a range of dining options awaits you, from the robust flavors of Cannibale Royale du Nord to the cozy atmosphere of restaurant Pllek. And who doesn't love a lunch with a view of the picturesque IJ? For your daily needs, look no further than the Molenwijk shopping center, just a stone's throw away. Whether you're looking for fresh ingredients for dinner or a quick errand, the shops offer everything you need. The proximity to the beautiful recreational area Het Twiske is a blessing for nature lovers. Here, you can walk, cycle, and enjoy the fresh air, surrounded by soothing greenery. In terms of accessibility, this property offers easy access to the highways A10, A8, and A5, allowing you to quickly leave the city or head to the center. Moreover, the North-South line takes you swiftly and easily to the heart of Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.479
Servicekosten
€ 125 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AN 1901
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2043)
Lasten
Afgekocht tot 15-02-2043

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/11/2024

Op funda

Buurt